Znaleziono 1492 wyniki

autor: PiotrW
11 lut 2008, 7:58
Forum: Opłaty związane z nieruchomościami
Temat: koszt uzyskania przychodu
Odpowiedzi: 1
Odsłony: 4966

koszt uzyskania przychodu

Koszty uzyskania przychodu określone są w art. 22 ust 6b i 6c ustawy o podatku dochodowych od osób fizycznych: 6c. Koszty uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), z zastrzeżeniem ust. 6d, stanowią udokumentowane koszty nabycia lub udokumentowan...
autor: PiotrW
08 lut 2008, 18:38
Forum: Prawo spadkowe oraz darowizny nieruchomości
Temat: Wniosek o stwierdzenie nabycia spadku
Odpowiedzi: 2
Odsłony: 6014

Wniosek o stwierdzenie nabycia spadku

Czemu szkoda? Czy Ty i alexpand to jedna osoba? Jeśli nie to dla informacji powiem, że wystarczy wpisać w przeglądarce hasło
autor: PiotrW
08 lut 2008, 13:57
Forum: Pozostałe problemy związane z nieruchomościami
Temat: Czynsz administracyjny 750 zł??
Odpowiedzi: 1
Odsłony: 6292

Czynsz administracyjny 750 zł??

A jak uzasadniono podwyżkę i na jakiej podstawie prawnej? Generalnie opłaty związane z eksploatacją mieszkania mogą sięgnąć takich wysokości. 600 złotych miesięcznie za 80 metrowe mieszkanie to przecież nie było drastycznie dużo, żeby nie spodziewać się podwyzki.
autor: PiotrW
08 lut 2008, 9:05
Forum: Prawo na rynku nieruchomości
Temat: Nietypowy podział - problem po latach
Odpowiedzi: 2
Odsłony: 4371

Nietypowy podział - problem po latach

Powstaje pytanie na jakiej postawie prawnej doszło wówczas do wyodrębnienia lokalu. Nie obowiązywała wtedy jeszcze ustawa o własności lokali, ale wyodrębniano lokale na innych zasadach. Na przykład obowiązująca do 1985 roku ustawa o gospodarce terenami w miastach i osiedlach, przewidywała. Na przykł...
autor: PiotrW
07 lut 2008, 8:50
Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
Temat: pośrednictwo na zlecenie
Odpowiedzi: 2
Odsłony: 4109

pośrednictwo na zlecenie

A co to znaczy
autor: PiotrW
05 lut 2008, 15:33
Forum: Prawo na rynku nieruchomości
Temat: przekształcenie działki
Odpowiedzi: 5
Odsłony: 13218

przekształcenie działki

Post jest bardzo niejasny i trudno zrozumieć o co w nim chodzi. O jaki
autor: PiotrW
05 lut 2008, 15:25
Forum: Prawo spadkowe oraz darowizny nieruchomości
Temat: Darowizna a spłata kredytu?
Odpowiedzi: 7
Odsłony: 9452

Darowizna a spłata kredytu?

Jest możliwa darowizna nieruchomości, za którą spłaca się kredyt, ale przede wszystkim proszę sprawdzić warunki ma jakich kredyt był udzielony i czy bank w jakiś osób ustalił obowiązki kredytobiorcy odnośnie zbycia nieruchomości. Oczywiście proszę też w tej sprawie skontaktować się z bankiem. Proszę...
autor: PiotrW
01 lut 2008, 12:04
Forum: Forum rzeczoznawcy majątkowego
Temat: Remont kapitalny
Odpowiedzi: 3
Odsłony: 4084

Remont kapitalny

Proszę to powiedzieć rzeczoznawcy majątkowemu, który napisał też, że nie ma remontów kapitalnych. Z pewnością odpowie, że nie jest to pojęcie ustawowe. To, że występuje ono w innych dokumentach oznacza, ze albo jest w tym dokumencie wyjaśnione co ma się konkretnie na myśli albo nie jest napisane i k...
autor: PiotrW
01 lut 2008, 9:37
Forum: Problemy związane z umowami na rynku nieruchomości
Temat: Nieuczciwy pośrednik
Odpowiedzi: 39
Odsłony: 32692

Nieuczciwy pośrednik

Pośrednik nie miał prawa przedstawiać oferty, ale ją przedstawił. Co więcej nawet pokazał się na podpisaniu umowy przedwstępnej, nie dbając o interes kupującego. Nie każdy musi wiedzieć do czego jest zobowiązany pośrednik. Teraz niestety ktoś ma kłopoty przez to, że chciał skorzystać z pomocy fachow...
autor: PiotrW
01 lut 2008, 9:18
Forum: Prawo na rynku nieruchomości
Temat: rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych
Odpowiedzi: 5
Odsłony: 6105

rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych

Całkowicie niedopuszczalne powinno być czekanie 2 lata na wpis własności do księgi wieczystej. Sprawia to, że do ksiąg fatycznie nie można mieć zaufania. Ja na założenie księgi i wpis czekałem około dwóch miesięcy. Pozostaje mieć nadzieję, że wzmianka o wniosku pojawia się znacznie szybciej. Artykuł...
autor: PiotrW
31 sty 2008, 17:26
Forum: Problemy związane z umowami na rynku nieruchomości
Temat: Nieuczciwy pośrednik
Odpowiedzi: 39
Odsłony: 32692

Nieuczciwy pośrednik

Nazwanie wpłaconych pieniędzy zaliczką lub zadatkiem robi dużą różnicę. Zaliczka to po prostu przedpłata za przedmiot transakcji, kiedy reszta pieniędzy będzie zapłacona później lub rozłożona na raty. Zadatek pełni funkcję ochrona obie strony transakcji. W razie gdy z winy jednej z nich nie dojdzie ...
autor: PiotrW
31 sty 2008, 14:56
Forum: Forum rzeczoznawcy majątkowego
Temat: Praktyka w formie warsztatów
Odpowiedzi: 3
Odsłony: 3937

Praktyka w formie warsztatów

Ja byłem na praktyce zawodowej w formie warsztatów i sądzę, że to jest najlepsza forma odbycia praktyki. Umiarkowana liczebnie grupa, kilku fachowców rzeczoznawców
autor: PiotrW
31 sty 2008, 9:05
Forum: Prawo na rynku nieruchomości
Temat: Przejęcie gruntu na drogę publiczną
Odpowiedzi: 0
Odsłony: 3729

Przejęcie gruntu na drogę publiczną

Przejęcie gruntu na drogę publiczną - Rzeczpospolita, 30 stycznia 2008 Decyzja w sprawie odszkodowania za grunty zajęte pod drogi nie musi być objęta opłatą skarbową Pod warunkiem jednak, że wniosek w tej sprawie został złożony do końca 2005 r. Stanowisko takie zajął w wiążącej interpretacji prezyde...
autor: PiotrW
31 sty 2008, 8:47
Forum: Prawo na rynku nieruchomości
Temat: rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych
Odpowiedzi: 5
Odsłony: 6105

rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych

Gdy taki przypadek zaistniał naprawdę to ostatnie zdanie miałby sąd. Ja jednak przychyliłbym się do zdania profesora z wykładu, że właścicielem będzie pierwszy z nabywców. Rzeczoznawca nie wiął pod uwagę, ze sprzedając kilkakrotnie nieruchomość, sprzedawca, za drugim i kolejnymi razami sprzedaje coś...
autor: PiotrW
30 sty 2008, 21:11
Forum: Prawo na rynku nieruchomości
Temat: rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych
Odpowiedzi: 5
Odsłony: 6105

rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych

Czysto teoretycznie można sobie wyobrazić taką nikczemność właściciela nieruchomości, który dokonuje tego samego dnia u różnych notariuszy zbycia tej samej nieruchomości na podstawie jego wpisu do KW. Wtedy sytuacja byłaby bardzo nieciekawa dla wszystkich stron tych transakcji, a najbardziej dla sam...