Sprzedaż darowizny

Podatek od spadków i darowizn oraz Kodeks cywilny - procedury postępowania przy spadkach. Znasz takie pojęcia: zachowek, zstępni, wstępni, pasierb - mogą się przydać...
Matshu
Posty: 2
Rejestracja: 10 wrz 2007, 12:58

Post autor: Matshu » 10 wrz 2007, 13:02

Witam.
Czy jest jakiś czas który trzeba odczekać aby sprzedać darowiznę w postaci gruntu rolnego?

PiotrW
Site Admin
Posty: 1506
Rejestracja: 28 sie 2006, 9:13

Post autor: PiotrW » 10 wrz 2007, 18:43

W każdej chwili można sprzedać darowaną nieruchomość. Jeśli nieruchomość ta wchodzi w skład gospodarstwa rolnego, to sprzedaż zwolniona będzie z podatku dochodowego od osób fizycznych:

Art. 21 ust 1 pkt 28) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych:
Wolne od podatku dochodowego są:
28) przychody uzyskane z tytułu sprzedaży całości lub części nieruchomości wchodzących w skład gospodarstwa rolnego; zwolnienie nie dotyczy przychodu uzyskanego ze sprzedaży gruntów, które w związku z tą sprzedażą utraciły charakter rolny lub leśny.

Oczywiście nabywca nieruchomości będzie chciał zapewne sprawdzić w księdze wieczystej czy jest Pan właścicielem, a jeśli dopiero niedawno otrzymał Pan darowiznę być może jeszcze nie dokonano wpisu i kontrahent może nie zechcieć dla własnego bezpieczeństwa kupić gruntu.

Matshu
Posty: 2
Rejestracja: 10 wrz 2007, 12:58

Post autor: Matshu » 10 wrz 2007, 23:04

Dziękuję bardzo za dokładną i fachową odpowiedź panie Piotrze.

ODPOWIEDZ