Witam.
Czy jest jakiś czas który trzeba odczekać aby sprzedać darowiznę w postaci gruntu rolnego?
Sprzedaż darowizny
W każdej chwili można sprzedać darowaną nieruchomość. Jeśli nieruchomość ta wchodzi w skład gospodarstwa rolnego, to sprzedaż zwolniona będzie z podatku dochodowego od osób fizycznych:
Art. 21 ust 1 pkt 28) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych:
Wolne od podatku dochodowego są:
28) przychody uzyskane z tytułu sprzedaży całości lub części nieruchomości wchodzących w skład gospodarstwa rolnego; zwolnienie nie dotyczy przychodu uzyskanego ze sprzedaży gruntów, które w związku z tą sprzedażą utraciły charakter rolny lub leśny.
Oczywiście nabywca nieruchomości będzie chciał zapewne sprawdzić w księdze wieczystej czy jest Pan właścicielem, a jeśli dopiero niedawno otrzymał Pan darowiznę być może jeszcze nie dokonano wpisu i kontrahent może nie zechcieć dla własnego bezpieczeństwa kupić gruntu.
Art. 21 ust 1 pkt 28) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych:
Wolne od podatku dochodowego są:
28) przychody uzyskane z tytułu sprzedaży całości lub części nieruchomości wchodzących w skład gospodarstwa rolnego; zwolnienie nie dotyczy przychodu uzyskanego ze sprzedaży gruntów, które w związku z tą sprzedażą utraciły charakter rolny lub leśny.
Oczywiście nabywca nieruchomości będzie chciał zapewne sprawdzić w księdze wieczystej czy jest Pan właścicielem, a jeśli dopiero niedawno otrzymał Pan darowiznę być może jeszcze nie dokonano wpisu i kontrahent może nie zechcieć dla własnego bezpieczeństwa kupić gruntu.