Symulacje - najlepsze tematy

Testy egzaminacyjne, symulacja transakcji, wzory dokumentów, porady i opinie - jak zostać pośrednikiem w obrocie nieruchomościami. Pytania i odpowiedzi do egzaminów części pisemnej i ustnej. Forum dostępne tylko dla użytkowników zarejestrowanych.
kazik78
Posty: 15
Rejestracja: 20 mar 2006, 9:05

Post autor: kazik78 » 22 paź 2006, 11:44

Osobiście uważam, że należy pisać symulacje samemu. Dobre symulacje to połowa sukcesu a reszta to wiedza, czyli nauka i jeszcze raz nauka.
Pozdrawiam

ljmw
Posty: 6
Rejestracja: 31 paź 2006, 15:42

Post autor: ljmw » 31 paź 2006, 16:25

Właśnie się zarejestrowałem i też nie bardzo jeszcze wiem, co
i jak. Lada moment będę próbował napisać pierwszą symulację i mam spore wątpliwości co do tego, jak to wykonać. Szablony szablonami, ale dla kogoś początkującego to zawsze jest wielka niewiadoma. Owszem, można objechać kogoś, kto prosi o pomoc, ale to chyba nie jest istotą jakiegokolwiek forum...

ecd
Posty: 7
Rejestracja: 04 lis 2006, 15:57

Post autor: ecd » 04 lis 2006, 22:00

witam

mam pytanie - co dzieje sie w przypadku, gdy jedna symulacja jest bledna (np. symulacja sprzedazy dzialki rolnej przy czym w symulacji w ogole nie wskazano na obowiazek zawiadomienia ANR o zamiarze zbycia - brak mozliwosci realizacji prawa pierwokupu czy np. strony zawarly umowe zobowizujaca do przeniesienia wlasnosci (nie przedwstepna) bez zachowania formy aktu notarialnego) - czy taka symulacja od razu przekresla szanse na zdanie egzaminu ? czy mozna sie wybronic "uzupelniajac ja" wczesniej lub w trakcie obrony?

bede wdzieczny za info

marko
Posty: 48
Rejestracja: 29 maja 2006, 21:34

Post autor: marko » 04 lis 2006, 22:20

Taka symulacje bedziesz mógł obronic, jeżeli dasz rade na ustnym. Według mnie nie powinno to cie dyskredytować i zostac odrzucone

iwona
Posty: 63
Rejestracja: 07 kwie 2006, 17:29

Post autor: iwona » 04 lis 2006, 22:28

Wiem, że niektórzy prowadzący praktyki doradzają, aby z premedytacją popełniać jakiś błąd w temacie, w ktróym dobrze się czujesz. Z tego wniosek, że błędnie napisana symulacja nie przesądza o wyniku egzaminu. jest jednocześnie duża szansa na pytania z tej dziedziny. życzę powodzenia!

ljmw
Posty: 6
Rejestracja: 31 paź 2006, 15:42

Post autor: ljmw » 05 lis 2006, 0:40

[quote:18e76cb1f1="iwona;1681"]Wiem, że niektórzy prowadzący praktyki doradzają, aby z premedytacją popełniać jakiś błąd w temacie, w ktróym dobrze się czujesz. Z tego wniosek, że błędnie napisana symulacja nie przesądza o wyniku egzaminu. jest jednocześnie duża szansa na pytania z tej dziedziny. życzę powodzenia![/quote:18e76cb1f1]

Dokladnie :) To samo slyszalem na praktykach.

aldonakwiatkows
Posty: 64
Rejestracja: 05 paź 2006, 21:49

Post autor: aldonakwiatkows » 07 mar 2007, 11:41

z informacji jakie posiadam to raczej nie działa. Nie przykładają się do czytania,albo,też wiedzą o tym chwycie.Dużo się na ten temat mówi na kursach i chociażby na tym forum. Komisja też może podglądać to forum.

suza26
Posty: 17
Rejestracja: 19 sty 2007, 11:58

Post autor: suza26 » 07 mar 2007, 13:35

[quote:bfbf1bc2be="lajkonik;943"]następny ciekawy post do dyskusji (?) w stylu:

[b:bfbf1bc2be]Bardzo chętnie korzystam z zasobów tego forum i chciałabym abyście dali mi jeszcze dużodużo więcej (najlepiej gotową symulację na podany adres email), a ja i tak nie będę brała udziału w dyskusjach, a jak zdam ten egzamin to oleję wasze forum totalnie! [/b:bfbf1bc2be]

bardzo lubię takich użytkowników forum...[/quote:bfbf1bc2be]
Moim zdaniem na forum jest bardzo dużo zagadnień, z których po dokładnym ich przeczytaniu można stworzyć niezłe symulacje ;-) Ale trzeba chcieć....poza tym najlepiej iść na łatwiznę i prosić o gotowce, ale trzeba pamiętać o tym, że nic tak na egzaminie (i w przyszłej pracy) nie zaowocuje jak własny wkład w solidne przygotowanie się do tego egzaminu. A forum jest po to, by poruszać na nim i rozwiązywać wspólnymi siłami każdy problem z dziedziny nieruchomości, z jakim się spotykamy czy to w codziennej pracy czy chociażby na drodze przygotowań do egzaminu. Dlatego apeluję o czynny udział w dyskusjach, bo to pomoże wszystkim!!

Katja
Posty: 77
Rejestracja: 26 sie 2006, 13:01

Post autor: Katja » 07 mar 2007, 14:41

Też zachęcam do czynnego udzielania się tutaj. Muszę przyznać, ze właśnie dzięki współpracy z ludźmi z tego forum zdałam egzamin:)
Pozdrawiam

lexi
Posty: 66
Rejestracja: 17 gru 2006, 15:37

Post autor: lexi » 07 mar 2007, 15:16

Hej, tak przy okazji błędów w symulacjach. Mnie się wydaje, że wtedy kiedy je piszemy, nasza wiedza jest jeszcze mocno "roztrzepana" i kiedy czytamy je np. na dwa tyg. przed egzaminem to nagle się okazuje, że jest ich sporo. Najważniejsze, żeby zdać sobie z nich sprawę i przygotować do obrony. Na tym forum były już różne wypowiedzi, i takie, że komisja znalazła błąd i z niego wałkowała ostatecznie nie zaliczając odpowiedzi, i takie, że nie zwrócono na nie uwagi. Niestety ja też miałam błędy i spędzały mi one sen z powiek, ale mam wrażenie, że punktacja na pisemnym przesądziła o tym, że komisja zapytała tylko o jedną problematyczną kwestię i słysząc bezbłędne uzasadnienie uznała, że delikwentka się douczyła do egzaminu :-)) Jestem pewna, że komisja ma wyniki testów pisemnych (to wynikałoz rozmowy na egzaminie) i ma do zdającego taki a nie inny stosunek
-tzn. albo pyta bardzo szczegółowo, albo mniej.
Pozdr. Ola

id6833
Posty: 26
Rejestracja: 07 gru 2006, 14:11

Post autor: id6833 » 08 mar 2007, 22:37

Zupełnie nie rozumiem wnioskowania, co poniektórych osób, z którego wynika, iż komisja łaskawiej patrzy na potencjalnego pośrednika w obrocie nieruchomościami składającego egzamin, który wcześniej przygotował symulację transakcji zawierającą błędy merytoryczne. To jest jakiś absurd!!! Praca pośrednika w obrocie nieruchomościami wiąże się z ogromną odpowiedzialnością. Jestem o tym głęboko przekonany, że nie przesadzam. Osoba, której zostaje nadana licencja zawodowa winna być jak najlepiej przygotowana do wykonywania tego trudnego zawodu. Błąd pośrednika może być bardzo kosztowny. Nie potrafię sobie wyobrazić faktu, iż komisja pozytywnie ocenia osobę, która w swojej pracy (na której przygotowanie ma wiele czasu), która jest „ukoronowaniem” jej praktyki, popełnia jakiekolwiek błędy. Jeśli taka osoba robi błędy w pracy złożonej do egzaminu państwowego to jak będzie radziła sobie w praktyce? Czy takiemu „pośrednikowi” można zaufać oddając w jego ręce sprawy, które są dla wielu klientów ich życiowymi? Błędy w pracy świadczyć mogą jedynie o totalnej ignorancji kandydata ubiegającego się o możliwość wykonywania naszego zawodu.

lexi
Posty: 66
Rejestracja: 17 gru 2006, 15:37

Post autor: lexi » 09 mar 2007, 11:17

Oj, drogi id...., pewnie, że tak, ale są błędy i błędy np. nie uwzględnienie pierwokupu agencji to błąd kardynalny i niedopuszczalny (spotkałam osobę z taką symulacją pod drzwiami komisji) ale są i takie błędy jak użycie słowa "zakup" zamiast "nabycie" - i tu są dwie szkoły, jedna mówi, że czepianie się słówek to przesada, inna, że to błąd zasadniczy. O tym myślę, albo np. nazwanie w tekście symulacji "klientem" osoby, która jest zainteresowana nieruchomością, a jeszcze nie podpisała z nami umowy, bo to powinien być "zainteresowany" .
Uważam, że takie są do wybronienia i nie dyskwalifikują przyszłego pośrednika już na starcie.
Pozdr. Ola

id6833
Posty: 26
Rejestracja: 07 gru 2006, 14:11

Post autor: id6833 » 09 mar 2007, 11:59

Naturalnie, iż w pracy mogą pojawić się drobne błędy, które nie dyskwalifikują jeszcze kandydata. Prezentuję jednak pogląd, iż powinno dołożyć się wszelkich starań, aby ich unikać. Nie do zaakceptowania jest dla mnie celowe popełnianie błędów w opisie transakcji. Może spowodować to sytuację, w której komisja „uczepi się” niezgodności i będzie zadawać pytania z zestawu „betonowych kół ratunkowych”. Pozdrawiam

ja
Posty: 6
Rejestracja: 22 lut 2006, 12:36

Post autor: ja » 19 mar 2007, 15:01

witam
właśnie jestem w trakcie pisania symulacji, ale tak szczerze mówiąc to czy powinnam poza stroną tytułową, umieszczać spis treści? i czy w związku z tym praca powiinna być napisana w punktach, tzn. pzyjęcie oferty kkt. 1, sposób nawiązania kontaktu... pkt 2 itp.?

ODPOWIEDZ