Testy egzaminacyjne, symulacja transakcji, wzory dokumentów, porady i opinie - jak zostać pośrednikiem w obrocie nieruchomościami. Pytania i odpowiedzi do egzaminów części pisemnej i ustnej. Forum dostępne tylko dla użytkowników zarejestrowanych.
-
Gunzales
- Posty: 3
- Rejestracja: 07 mar 2011, 22:04
Post
autor: Gunzales » 07 mar 2011, 22:28
Witam, mam pytanie odnośnie tranzakcji, w której udział bierze trzech pośredników.
Załóżmy, że reprezentuję agencję pośrednictwa nieruchomości "A", znajduję mieszkanie, które chce sprzedać agencja nieruchomości "B" za 200 tys. pln, nastepnie znajduję kupca na to mieszkanie, którego reprezentuje agencja "C".
Jak odprowadzane są prowizje w takiej sytuacji?
Kto płaci prowizję mi i mojej firmie, kiedy nie mam bezpośredniego kontaktu z klientem?
Czy jest możliwa w ogóle taka tranzakcja?
Gunzales
-
Milo
- Posty: 300
- Rejestracja: 24 lut 2010, 14:56
Post
autor: Milo » 08 mar 2011, 9:32
nie ma umowy nie masz prawa wykonywać usług pośrednictwa
Milo
-
Gunzales
- Posty: 3
- Rejestracja: 07 mar 2011, 22:04
Post
autor: Gunzales » 08 mar 2011, 16:50
Nie pytam, czy mam prawo, czy nie mam prawa, tylko czy taka tranzakcja jest możliwa. Skoro nie jest możliwa to dlaczego? Odpowiedź, że nie mam prawa wykonywać usług pośrednictwa jest bezsensowna, ponieważ podałem teoretyczną sytuację, w której teoretycznie mam takie prawo.
Gunzales
-
Milo
- Posty: 300
- Rejestracja: 24 lut 2010, 14:56
Post
autor: Milo » 09 mar 2011, 9:54
nie jest możliwa ponieważ żaden pośrednik nie wypłaci Ci kasy bez zawartej z nim umowy
chyba że dopuszczasz możliwość robienia za friko wtedy jest możliwa
prawo masz do wszystkiego ale nie wszystko jest prawnie dopuszczalne - masz prawo działać nie masz prawa dostać kasy - sensowniej teraz ?
Milo
-
Gunzales
- Posty: 3
- Rejestracja: 07 mar 2011, 22:04
Post
autor: Gunzales » 09 mar 2011, 13:36
Mówisz o umowie z klientem?
Ostatnio zmieniony 09 mar 2011, 16:24 przez
Gunzales, łącznie zmieniany 1 raz.
Gunzales
-
Milo
- Posty: 300
- Rejestracja: 24 lut 2010, 14:56
Post
autor: Milo » 10 mar 2011, 23:43
nie o umowie z którymś z pośredników a lub b - podzlecenie inaczej nie widzę podstawy do wypłaty kasy
Milo