W Ustawie o gospodarce nieruchomościami art. 150. 2. jest napisane; "Wartość rynkową określa się dla nieruchomości, które są lub mogą być przedmiotem obrotu". Natomiast zgodnie z Kodeksem Cywilnym art. 45, 47 § 2 , 48, i orzecznictwem, nakłady nie są nieruchomością i nie mogą być przedmiotem obrotu. Czy wobec powyższego rzeczoznawca majątkowy określając wartości nakładów w postaci budynku wybudowanego na cudzym gruncie nie może określić jej wartości rynkowej i powinien ustalić wartość odtworzeniową?
Czy ktoś miał już z tą kwestią styczność?