Umowa przedwstępna nienotarialna

Czy znane są Ci pojęcia: umowa przedwstępna, warunkowa, rozporządzająca, zobowiązująca, przyrzeczona, licencyjna, o dzieło, najmu, dzierżawy, wzajemna, o charakterze akcesoryjnym, użytkowania, dożywocia... i wiele wiele innych
justysia142
Posty: 6
Rejestracja: 12 mar 2008, 23:52

Post autor: justysia142 » 13 mar 2008, 22:57

Czy umowa przedwstępna wraz z zaliczką podpisana w obecności świadków, ale bez notariusza przy zakupie nieruchomości jest bezpieczną formą i umożliwiającą dochodzenie ewentualnych roszczeń?

PiotrW
Site Admin
Posty: 1506
Rejestracja: 28 sie 2006, 9:13

Post autor: PiotrW » 14 mar 2008, 8:07

Jeśli umowa przedwstępna nie będzie w formie notarialnej to można żądać naprawienia szkody, którą poniosła przez to, że liczyła na zawarcie umowy przyrzeczonej. Nie można jednak dochodzić zawarcia umowy przyrzeczonej. Najlepsze zabezpieczenie daje akt notarialny, bo wtedy można dochodzić zawarcia umowy przyrzeczonej. Jeszcze co do

Pośrednik3procentowy
Posty: 13
Rejestracja: 15 lip 2008, 10:43

Post autor: Pośrednik3procentowy » 15 lip 2008, 14:17

Umowa taka nie zabezpiecza dostatecznie kupujących. W razie nieprzystapienia do umowy przyrzeczonej strony sprzedającej, mają oni roszczenie tylko i wyłącznie o zwrot zadatku + jego równowartość. Odpowiednie zapisy w umowie przedwstepnej notarialnej, których tu nie będę wymieniał, zabezpieczają strony transakcji na 99,9%. Bo na 100% niestety się nie da.

ODPOWIEDZ