Strona 1 z 1

: 12 lut 2007, 14:14
autor: Korum
Witam, proszę o pomoc w sprawie. Podpisałam z pośrednikiem umowę dot. sprzedaży konkretnej działki budowlanej. Czy jest ona wiążąca nawet jeśli pośrednik nie podpisał stosownej umowy z właścielem nieruchomości upoważniającej do jej sprzedaży?
Będę zobowiązania za pomoc.
K.

: 12 lut 2007, 14:26
autor: staniak
Jeśli dobrze zrozumiałem to podpisała Pani umowę z pośrednikiem za pomocą ,którego chce Pani nabyć konkretną działkę,a pośrednik nie ma podpisanej umowy ze stroną sprzedającą tak?.Jeśli tak jest to umowa oczywiście jest jak najbardziej ważna.Pośrednik na podstawie umowy działa na rzecz i w Pani inneresie w terminie oznaczonym w umowie.Proszę przeczytać klauzulę w umowie dotyczącą warunków rozwiązania i zakończenia umowy.

Piotr Staniak

: 23 mar 2007, 21:42
autor: rafoso
Tak jak w tytule, jeżeli pośrednik oferuje swoją usługę zmierzającą do sprzedaży nieruchomości, powinien posiadać podpisaną umowę z właścicielem owej nieruchomości.Wniosek taki, że pośrednik nieprawnie oferował Pani swoją usługę pośrednictwa.Pani umowa natomiast to druga sprawa,ale chyba nie jest dla Pani zobowiązująca wobec bezprawnego działania pośrednika.Wątek pobliski również o tym traktuje, proszę odnaleźć.

: 26 mar 2007, 15:45
autor: staniak
Zgadzam się oczywiście z tym co napisałeś.Natomiast mi chodziło o sytuacje, w której klient przychodzi do pośrednika ze zleceniem znalezienia nieruchomości.W takiej sytuacji jeżeli na wolnym rynku pośrednik wyszuka nieruchomość ,która jest do sprzedania ( sprzedający nie chce korzystać z usług pośrednika) w myśl zapisów wynikających z umowy pośrednictwa jeżeli dojdzie do tranzakcji między stronami umowa między pośrednikiem a zamawiającym jest ważna.

Staniak

: 26 mar 2007, 16:11
autor: judas
[quote:6dcfe02c27="staniak;4775"]Zgadzam się oczywiście z tym co napisałeś.Natomiast mi chodziło o sytuacje, w której klient przychodzi do pośrednika ze zleceniem znalezienia nieruchomości.
Staniak[/quote:6dcfe02c27]

Wchodzi tutaj w grę również sytuacja, kiedy pośrednik strony poszukującej znajdzie ofertę u innego pośrednika - obsługującego sprzedającego.

: 26 mar 2007, 17:14
autor: staniak
Dokładnie tak