: 18 cze 2007, 10:53
Witam,
Mam problem z jednoznacznym określeniem zasad wykupu strychu od wspólnoty mieszkaniowej. Znam poszczególne kroki adminstracyjno - prawne, jednak nie jestem pewien czy istenieje możliwość wykupu, a w zasadzie sporządzenia operatu szacunkowego, który będzie podstawą wyceny strychu, przed adaptacją - a więc "surowego" pomieszczenia gospodarczego. Jeżeli wycena lokalu następuje po adaptacji, notaruisz przyjmuje wartość rynkową "gotowego" mieszkania. W tym przypadku realny koszt wykupu to w/w kwota minus nakłady poniesione przeze mnie w ramach adaptacji. Takie rozwiązanie wydaje mi się jednak dość ryzykowne, bo tak naprawdę nie wiem za ile kupuję lokal... za rok ( np. tyle będzie trwała adptacja ) cena metra mieszkania adaptowanego może być inna niż na chwilę obecną. Słowem nie zdecyduję się na wykup/adaptację, jeżeli cena nie będzie ustalona na początku. Bardzo proszę o pomoc, pozdrawiam.
Mam problem z jednoznacznym określeniem zasad wykupu strychu od wspólnoty mieszkaniowej. Znam poszczególne kroki adminstracyjno - prawne, jednak nie jestem pewien czy istenieje możliwość wykupu, a w zasadzie sporządzenia operatu szacunkowego, który będzie podstawą wyceny strychu, przed adaptacją - a więc "surowego" pomieszczenia gospodarczego. Jeżeli wycena lokalu następuje po adaptacji, notaruisz przyjmuje wartość rynkową "gotowego" mieszkania. W tym przypadku realny koszt wykupu to w/w kwota minus nakłady poniesione przeze mnie w ramach adaptacji. Takie rozwiązanie wydaje mi się jednak dość ryzykowne, bo tak naprawdę nie wiem za ile kupuję lokal... za rok ( np. tyle będzie trwała adptacja ) cena metra mieszkania adaptowanego może być inna niż na chwilę obecną. Słowem nie zdecyduję się na wykup/adaptację, jeżeli cena nie będzie ustalona na początku. Bardzo proszę o pomoc, pozdrawiam.