: 09 sie 2007, 8:44
Witam,
mam pytanie dotyczace projektu nowelizacji Kodeksu cywilnego polegającej na dodaniu nowych artykułów wprowadzających służebność przesyłową. Kostrukcja prawna tej służebności określa sposób w jakim przedsiebiorstwo realizujące cel publiczny może nabyć prawo dysponowania tą nieruchomością na cel budowlany. W projektowanym artykule 305(1) K.C. wprowadza nastepujący zapis: " Ustanowie następuje na podstawie umowy między właścicielem nieruchomości a przedsiębiorcą, przy czym jedynie oświadczenie właściciela nieruchomości wymaga formy aktu notarialnego". Powstaje pytanie czy:
1)na podstawi zawieranych umów cwilno-prawnych, które jak rozumiem będą dalej w obrocie prawnym będzie można dokonać obciążenia nieruchomości służebnością przesyłową?
2)czy umowy te muszą być w formie aktu notarialnego?
3)czy umowy te muszą posiadać datę pewną?
Nie komentuję tu zapisu o nieodpłatnym ustanowieniu służebności w formie oświadczenia, ponieważ jest to czysta teoria nie przystająca do prozy życia codziennego. Z doświadczenia prognozuję, iż wymuszenie na właścicielu nieruchomości ustanowienia służebności przesyłowej będzie odbywało sie drogą tzw." łagodnej perswazji z elementami szantażu", natomiast droga sądowa jest niezmiernie długa i prawdopodobnie sądy zostaną zasypane wnioskami. Pomimo żatrobliwego tonu przy udzieleniu odpwoiedzi, proszę o poważne potraktowanie tej sprawy.
Dziękuje.
mam pytanie dotyczace projektu nowelizacji Kodeksu cywilnego polegającej na dodaniu nowych artykułów wprowadzających służebność przesyłową. Kostrukcja prawna tej służebności określa sposób w jakim przedsiebiorstwo realizujące cel publiczny może nabyć prawo dysponowania tą nieruchomością na cel budowlany. W projektowanym artykule 305(1) K.C. wprowadza nastepujący zapis: " Ustanowie następuje na podstawie umowy między właścicielem nieruchomości a przedsiębiorcą, przy czym jedynie oświadczenie właściciela nieruchomości wymaga formy aktu notarialnego". Powstaje pytanie czy:
1)na podstawi zawieranych umów cwilno-prawnych, które jak rozumiem będą dalej w obrocie prawnym będzie można dokonać obciążenia nieruchomości służebnością przesyłową?
2)czy umowy te muszą być w formie aktu notarialnego?
3)czy umowy te muszą posiadać datę pewną?
Nie komentuję tu zapisu o nieodpłatnym ustanowieniu służebności w formie oświadczenia, ponieważ jest to czysta teoria nie przystająca do prozy życia codziennego. Z doświadczenia prognozuję, iż wymuszenie na właścicielu nieruchomości ustanowienia służebności przesyłowej będzie odbywało sie drogą tzw." łagodnej perswazji z elementami szantażu", natomiast droga sądowa jest niezmiernie długa i prawdopodobnie sądy zostaną zasypane wnioskami. Pomimo żatrobliwego tonu przy udzieleniu odpwoiedzi, proszę o poważne potraktowanie tej sprawy.
Dziękuje.