: 20 gru 2007, 13:50
Prosze o pomoc w następującej sprawie.
Chciałbym wynajac biuro pod usługi w lokalu w kamienicy.
Lokal znalazłem w ofercie Biura Nieruchomości jako lokal biurowy (tak był zapisany w ofercie). W umowie najmu która otrzymałem od Właściciela lokal nazwany jest lokalem użytkowym. Natomiast w dokumentach Właściciela w KW lokal zapisany jest jako lokal mieszkalny.
Jak wygląda sytuacja prawna wtym wypadku? Czy mogę prowadzić działalność w lokalu mieszkalnym (będzie to działalnosc usługowa, będa przychodzić klienci). Czy są tego powodu jakies problemy co do rozliczenia kosztów czynszu (który jest dość wysoki). Czy może mogę żądac od Właściciela aby napisął oświadczenie że lokal mieszklany który chce wynajać spełani wymogi lokalu użytkowego, czy to wystarczy? Czy moze trzeaba uzyskac jakieś zaśwaidczenie z Urzedu Miasta że lokal jest użytkowy.
A moze wystarczy nazwanie lokalu lokalem biurowym?
Bardzo prosze o pomoc - bo to dla mnie ważna sprawa.
Dziękuję
Chciałbym wynajac biuro pod usługi w lokalu w kamienicy.
Lokal znalazłem w ofercie Biura Nieruchomości jako lokal biurowy (tak był zapisany w ofercie). W umowie najmu która otrzymałem od Właściciela lokal nazwany jest lokalem użytkowym. Natomiast w dokumentach Właściciela w KW lokal zapisany jest jako lokal mieszkalny.
Jak wygląda sytuacja prawna wtym wypadku? Czy mogę prowadzić działalność w lokalu mieszkalnym (będzie to działalnosc usługowa, będa przychodzić klienci). Czy są tego powodu jakies problemy co do rozliczenia kosztów czynszu (który jest dość wysoki). Czy może mogę żądac od Właściciela aby napisął oświadczenie że lokal mieszklany który chce wynajać spełani wymogi lokalu użytkowego, czy to wystarczy? Czy moze trzeaba uzyskac jakieś zaśwaidczenie z Urzedu Miasta że lokal jest użytkowy.
A moze wystarczy nazwanie lokalu lokalem biurowym?
Bardzo prosze o pomoc - bo to dla mnie ważna sprawa.
Dziękuję