Strona 1 z 1

: 28 maja 2006, 16:08
autor: agata
chce kupić mieszkanie ale sprzedający żąda zaniżenia ceny w akcie notarialnym .powodem jestto iż nie upłynęło jeszcze 5 lat od zakupu a co sie ztym wiąże wysoki podatek. jakie migą być konsekwencje dla mnie kupującego. prosze o rade .dziękuje!

: 29 maja 2006, 11:43
autor: galined
nie zgadzaj się, nie masz w tym żadnego interesu a możesz mieć kłopoty bo:
- podatek PCC od umowy sprzedazy jest naliczany od ceny transakcyjnej z tym ze powinna ona odpowiadac cenie rynkowej, jesli wpiszecie mniej to US będzie dochodził zapłaty podatku od właściwej kwoty.
- rząd planuje wprowadzenie niebawem zmian w podatku od dochodu ze sprzedazy nieruchomości - w przyszłości przy sprzedazy nieruchomości podatek będziemy płacili nie od ceny transakcyjnej jak obecnie ale od róznicy pomiedzy ceną za jaką sprzedajemy a tą za ile kupiliśmy.

tak więc zanizając dzisiaj cenę zakupu powiększasz potencjalnie wysokość podatku w razie sprzedazy tego mieszkania w przyszłości.
kwestie moralne związane z oszustwem podatkowym pomijam , jako oczywiste .
pozdrawiam

: 29 maja 2006, 13:40
autor: agata
dziękuje za odpowiedz.Pozdrawiam