Forum-Nieruchomosci.pl

Witam,
Chciałbym z Wami przedyskutować jeden problem,
mianowicie sąd odmówił mi ujawnienia budynku w elektronicznej księdze wieczystej, uzasadniając to tym, że budynek nie stanowi odrębnej od gruntu nieruchomości, wiem, że w podrubryce 1.4.2. KW ujawnia się budynki, które stanowią odrębne od gruntu nieruchomości, co jednak w opisywanym przypadku, jak w księdze wskazać, że nieruchomość gruntowa jest zabudowana,
proszę o Wasze podpowiedzi
pozdrawiam

a grunt to własność czy użytkowanie wieczyste ?

Upraszczając można powiedzieć - nie ma budynku bez jakieś formy prawa do gruntu.

Grunt jest we własności,

Krótko mówiąc - każdy ma prawo wglądu do KW - trzeba tylko to uzasadnić - jestem zdziwiony ta sytuacją - idź do kierowniczki w KW.

[quote:d855f90ec7="Permek"]Witam,
Chciałbym z Wami przedyskutować jeden problem,
mianowicie sąd odmówił mi ujawnienia budynku w elektronicznej księdze wieczystej, uzasadniając to tym, że budynek nie stanowi odrębnej od gruntu nieruchomości, wiem, że w podrubryce 1.4.2. KW ujawnia się budynki, które stanowią odrębne od gruntu nieruchomości, co jednak w opisywanym przypadku, jak w księdze wskazać, że nieruchomość gruntowa jest zabudowana,
proszę o Wasze podpowiedzi
pozdrawiam[/quote:d855f90ec7]
zasadą jest "nieoderwany związek budynku z gruntem" zatem kogo grunt tego budynek ( w uproszczeniu) Wyłącznie w przypadku budynków wzniesionych na gruncie oddanym w użytkowanie wieczyste mamy sytuację w której kto inny jest właścicielem gruntu a kto inny właścicielem budynku. W takim przypadku mowa jest właśnie "odrębnej od gruntu nieruchomości"

Sąd zatem prawidłowo ocenił Pan wniosek - kw winna wykazywać iż nieruchomość jest nieruchomością zabudowaną

Pozdrawiam
Milo

Zgadzam sie z Moim Przedmówcą,sąd właściwie zinterpretował ta sprawę,wiec nie widze problemu.