: 22 sie 2011, 14:21
Witam,
Toczą się intensywne prace nad ustawowym uregulowaniem zasad prowadzenia działalności deweloperskiej, w tym umów zawieranych przez deweloperów z klientami.
Projekt ustawy o ochronie praw nabywców lokali mieszkalnych i domów jednorodzinnych przewiduje, że deweloperzy będą musieli korzystać z przy finansowaniu inwestycji z rachunków powierniczych, a w przypadku upadłości dewelopera nieruchomość i środki nabywców stworzą odrębną, masę upadłości, z której zaspokoić się mają w pierwszej kolejności nabywcy.
Powyższe zmiany mogą doprowadzić z jednej strony do znaczącego poprawienia bezpieczeństwa prawnego nabywców, z drugiej natomiast do znaczącego zwiększenia kosztów działalności deweloperów i w pewnej perspektywie do wzrostu cen.
Projektowane zmiany budzą istotne kontrowersje, a częściowo negatywne opinie zostały sformułowane m.in. przez KRS i Biuro Analiz Sejmowych. Projekt budzi też sprzeciw PZFD.
Co myślicie o tym projekcie?
Projekt ustawy jest dostępny na stronach Sejmu http://orka.sejm.gov.pl/Druki6ka.nsf/0/ ... e/4482.pdf
Mój pogląd można znaleźć na blogu Prawo nieruchomości http://nieruchomosciprawo.pl/133/prace- ... operskiej/
Toczą się intensywne prace nad ustawowym uregulowaniem zasad prowadzenia działalności deweloperskiej, w tym umów zawieranych przez deweloperów z klientami.
Projekt ustawy o ochronie praw nabywców lokali mieszkalnych i domów jednorodzinnych przewiduje, że deweloperzy będą musieli korzystać z przy finansowaniu inwestycji z rachunków powierniczych, a w przypadku upadłości dewelopera nieruchomość i środki nabywców stworzą odrębną, masę upadłości, z której zaspokoić się mają w pierwszej kolejności nabywcy.
Powyższe zmiany mogą doprowadzić z jednej strony do znaczącego poprawienia bezpieczeństwa prawnego nabywców, z drugiej natomiast do znaczącego zwiększenia kosztów działalności deweloperów i w pewnej perspektywie do wzrostu cen.
Projektowane zmiany budzą istotne kontrowersje, a częściowo negatywne opinie zostały sformułowane m.in. przez KRS i Biuro Analiz Sejmowych. Projekt budzi też sprzeciw PZFD.
Co myślicie o tym projekcie?
Projekt ustawy jest dostępny na stronach Sejmu http://orka.sejm.gov.pl/Druki6ka.nsf/0/ ... e/4482.pdf
Mój pogląd można znaleźć na blogu Prawo nieruchomości http://nieruchomosciprawo.pl/133/prace- ... operskiej/