Forum-Nieruchomosci.pl

Witam.

Mam pewien problem i chciał bym prosić o radę.
W 2008r. zmarła mi babcia, zostawiając dom i sporej wielkości garaż, oraz 500m2 działki, jako że mam dużą rodzinę aż do tego roku nie mogliśmy się dogadać kto ma przejąć to wszystko. W końcu doszliśmy do porozumienia i to ja dostałem od wszystkich takową zgodę, teraz jednak jak zacząłem poruszać to wszystko, okazuje się że babcia zostawiła tak naprawdę tylko dom i 250m2 działki a druga połowa z garażem jest na skarb państwa po mimo tego że mój dziadek kupił w 79r. te 250m2 od sąsiada, jednak gdzieś ktoś nie dopilnował tego wszystkiego. Będąc dziś w urzędzie gminy dowiedziałem się że mam poszukać umowy kupna-sprzedaży, i znalazłem takową, jest on jednak tylko zawarta między moim dziadkiem a sprzedającym są w niej uwzględnione: wielkość działki, położenie "... od strony zachodniej do zabudowań xx..." (w miejscu xx imię i nazwisko mojego dziadka), oraz cena. I tu rodzi się moja obawa czy takowa umowa zostanie zaakceptowana?

Oraz drugie pytanie.
Od tej nieruchomości nie było płaconego podatku przez 30lat, a więc jeżeli umowa została by zaakceptowana czy muszę zapłacić od tego cała należność czy tylko np. ostatnie 5 lat? Bo zapomniałem dopytać w urzędzie.

Umowa taka wg przedstawionego opisu powinna zostać bez problemu zaakceptowana. Drugą drogą do władania całym majątkiem jest jego zasiedzenie. Wysokość ewentualnych opłat będzie zależała od wybranej drogi. Jeśli podatki nie były opłacana to trzeba je zazwyczaj uregulować. W razie pytań zapraszam do kontaktu.

mój tata kupił dom w 1988 roku na podstawie umowy kupna sprzedaży z właścicielem był przy tym świadek osoba która sprzedała zmarła po 10 latach jak sprzedała ten dom chcieli byśmy pozakłada księgi KW i z prostować papiery jak to zrobi teraz na podstawie tylko tej umowy kupna sprzedaży proszę o pomoc z góry dziękuje i pozdrawiam

Umowa sprzedaży została zawarta w formie aktu notarialnego ?