Strona 1 z 1

: 14 sie 2006, 10:21
autor: SZCZUKA
Witam
Mam pytanie zwiazane z podatkiem.
Chcę sprzedać mieszkanie własnościowe i za te pieniądze kupić dom, przy sprzedaży mieszkania zapłacę podatek 2% wartości ale czy przy kupnie domu też będę musiałą zapłacić ten podatek? Dodam, że dom chcę kupić za pieniądze ze sprzrdaży mieszkania a co za tym idzie w bardzo krótkim terminie ( do 3 m-cy bo w tym terminie zamierzam opóścić mieszkanie).
Z góry dziękuje za wszelkie informacje.
Pozdrawiam

: 03 lis 2006, 20:21
autor: PiotrW
2% wartości wynosi podatek od czynności cywilnoprawnych przy sprzedaży własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego oraz nieruchomości. Obowiązek zapłaty podatku ciąży solidarnie na stronach transakcji, ale zwyczajowo podatek ten jest płacony w całości przez nabywcę nieruchomości lub prawa własnościowego. Zapłaci więc Pani prawdopodobnie tylko raz ten podatek – przy kupnie domu. Przy sprzedaży mieszkania powstaje zaś obowiązek płatności podatku dochodowego od osób fizycznych w wysokości 10% przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości. Nie trzeba go jednak płacić jeśli przychody uzyskane ze sprzedaży mieszkania przeznaczy Pani na zakup domu przed upływem dwóch lat od dnia sprzedaży.

: 03 lis 2006, 22:46
autor: dona
nie trzeba go również płacić jeżeli nieruchomość sprzedaje się po upływie 5 lat posiadania ( chodzi mi o podatek dochodowy 10%)