Strona 1 z 1
: 06 lut 2010, 13:13
autor: Yoshiharu
Witam
Jestem zainteresowany kupnem mieszkania w Gdansku. Znalazlem ogłoszenia kilku mieszkań 2 pokojowych o pow. około 50m2 w TBS, w cenie pomiędzy 150000 a 180000zł. Mam pytanie dlaczego te mieszkania są takie tanie skoro przeciętna cena mieszkań 2 pokojowych w Gdańsku wynosi 250000zł?
Dlaczego mieszkania w Towarzystwie Budownictwa Społecznego są takie tanie?
: 27 paź 2010, 18:18
autor: A.Carmann
Jak sama nazwa wskazuje "Towarzystwo Budownictwa Społecznego" wiec powinna Ci coś mówic. Poza tym zwroc uwagę na lokalizacje oraz wiek tych mieszkań.
: 28 paź 2010, 9:21
autor: andy1909Z
nie kupujesz mieszkania po pierwsze tylko pewne prawo do zamieszkiwania. Czyli z prawnego punku widzenia na dzień dzisiejszy prawie nic. Są projekty w sejmie kolejnego "przekretu", ale to projekty.
: 15 gru 2010, 12:08
autor: Milo
dodatkowo czynsze w TBS są bardzo wysokie
: 06 sty 2011, 18:45
autor: A.Carmann
Właśnie dlatego początkowa cena jest dużo niższa,porównując koszty czynszu to wychodzi naprawde drogo. Wszystko ma swoje plusy i minusy, mieszkanie w TBS również.
: 07 lis 2011, 13:20
autor: hs_eq
A może apartament? Ciekawą propozycją wydają się być apartamenty przy ul. Szafarnia Waterlane. Z tego co się orientuje to ich ceny zaczynają się już od 350k.
: 07 lis 2011, 15:09
autor: Milo
Pamiętaj iż w cenie TBS jest także zapewne partycypacja która jest zwrotna i tak przy cenie 150 tyś może być nawet 50 tyś partycypacji zatem koszt "zamieszkania" to 100 tyś - i te 100 tyś należy traktować jako odstępne. Tak jak powiedzieli przedmówcy mieszkania nie masz na własność a jedynie prawo zamieszkania tam i ewentulane prawo pierwokupu mieszkania. Obecnie przyjęta droga kupna TBS ( i prawdopodobnie tak już zostanie) będzie polegała na wykupie po cenie rynkowej SIC !!! może będa jakieś niewielkie upusty.
Jeżeli masz kase to kup coś mniejszego ale na własność jeżeli nie to szukaj
Przykłąd w Poznaniu - TBS 70 mk.w możliwość zrobienia piętra - cena 130 tyś w tym 50 tyś partycypacji zwrotnej