Forum-Nieruchomosci.pl

Witam serdecznie!
Mam pytanie w związku z ofertą sprzedaży nieruchomości, która wpadła mi w oko. Wg moich obliczeń lokal użytkowy w tym standardzie i o takiej powierzchni powinien się spłacić w 8-10 lat. Sprzedający twierdzi, że ma wieloletnie umowy na wynajem grubo ponad połowy powierzchni.
I tu nasuwa się moje pytanie: czy to nie jest zbyt piękne? Czy na pewno jest jakiś haczyk, np. wynajmujący nie płacą?
Bardzo byłbym wdzięczny za naprowadzenie na co należałoby zwrócić uwagę, by się nie przejechać.
Pozdrawiam,
Piotr

Witaj,

Przede wszystkim przejrzyj dokładnie te umowy.

Porozmawiaj z firmami, które w tym lokalu gospodarczym urzędują.

Wiesz, okres 10 lat to konkretny okres zwrotu z nieruchomości.
To wcale nie musi być żadna ściema. Miej tylko na uwadze to, że ceny nieruchomości spadają.

Jak się przed tym chcesz zabezpieczyć? Jeśli umowy najmu będą takowym zabezpieczeniem to działaj

pozdrawiam,