Strona 1 z 1
: 18 lis 2012, 23:16
autor: genekama
Witam. Mam pytanko. Czy w dzisiejszych czasach oplaca sie kupic dom lub mieszkanie do remontu wyremontowac je i sprzedac i jakie oplaty trzeba wniesc jako nabywca takiej nieruchomosci na handel. Z gory dziekuje za odpowiedzi.
: 10 gru 2014, 18:51
autor: jacuda
osobiście dokładnie nie wiem jak to działa ale znajomego wujek ponoć tak robił i niby to się opłacało ale w jakim stopniu to nie mam pojęcia
: 11 gru 2014, 21:31
autor: Strefa
Kupujesz nieruchomość za 100 tys. Remontujesz za 20 tys. Czas sprzedaży to 20 miesięcy. Koszt utrzymania przez miesiąc to 500 zł. Sprzedajesz za 150 tys. Zainwestowałeś więc 130 tys, a wyjąłeś 20 "na rękę" lecz wg skarbówki zarobiłeś 50 tys. Od tych 50 tys odprowadzasz podatek dochodowy 19%, czyli około 10 tys. Pracowałeś 20 miesięcy za 10 tys. Opłacało się?
Oczywiście dane musisz sobie podstawić sam. Czasem do transakcji może dojść VAT, czasem inne opłaty. Możesz też, mieć to w nosie i np kupić ode mnie, i sprzedać ze mną. Ostatnio kupiłem grunt za 17 tys i sprzedałem za 49. Zysk na czysto = 30 tys. Da się
