Forum-Nieruchomosci.pl

Na wstepie chciałbym się przywitać ze wszystkimi.
Mam pytanie odnośnie zmian w ugn, na temat wymagań o wykształceniu osób
ubiegających się o tytuł rzeczoznawcy majątkowego. W moim przypadku mam tytuł
inżyniera gospodarki przestrzennej oraz ukończone studia podyplomowe z zakresu szacowania nieruchomości i odbywam praktykę na rzeczoznawcę nieruchomości, czy będę mógł w świetle nowych zmian w art.177 ust.1 pkt 3 (na razie to przymiarki, ale z tego co wiem to mogą w niedalekiej przyszłości wejść w życie) przystąpić do egzaminu państwowego i wykonywać zawód rzeczoznawcy majątkowego bez tytułu magistra, którego niestety nie posiadam?

Obecnie aby uzyskać uprawnienia zawodowe rzeczoznawcy majątkowego należy między innymi posiadać wyższe wykształcenie prawnicze, ekonomiczne lub techniczne. Zgodnie z Art. 2 ust 1 pkt 5) ustawy Prawo o szkolnictwie wyższym za studia wyższe uznaje się studia prowadzone przez uczelnię posiadającą uprawnienia do ich prowadzenia, kończące się uzyskaniem odpowiedniego tytułu zawodowego. Teraz więc spełnia Pan ten warunek. W projekcie ustawy nowelizującej ustawę o gospodarce nieruchomościami planuje się, że zapis o wymogu wykształcenia będzie brzmiał: „posiada wyższe wykształcenie magisterskie”. Jak widać po takiej zmianie nie będzie Pan spełniał wymogu co do wykształcenia. W projekcie ustawy zapisane jest, że przepis ten wejdzie w życie z dniem 1 stycznia 2008r. Jako, że proces legislacyjny jeszcze się nie skończył, nie wiadomo na pewno czy ten przepis się utrzyma. Co więcej jeśli dojdzie do rozwiązania Sejmu i nowych wyborów jesienią, możliwe jest, że ustawa o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz o zmianie niektórych innych ustaw – w ogóle nie zdąży być uchwalona i podpisana.

Dziękuję za wyjaśnienie, ale w związku z tym mam pytanie czy w takim momencie gdy wchodzi nowa ustawa nie powinno być tzw. vacatio legis, dla zrównoważenia skutków jakie za sobą niesie zmiana ustawy. Z tego co sie zorientowałem taki problem jak ja ma większa ilość osób.

Data wejścia w życie powyższego przepisu właśnie przewiduje kilkumiesięczne vacatio legis (do 1 stycznia 2008), bo założenie było, że ustawa zostanie uchwalona wcześniej. Tym niemniej jeśli projekt nie ulegnie jeszcze zmianie to według obecne brzmienia będzie Pan mógł nadal ubiegać się o uprawnienia zawodowe. Jeden z artykułów nowelizacji mówi, że „Osoby z wykształceniem wyższym prawniczym, ekonomicznym lub technicznym, które przed dniem wejścia w życie niniejszej ustawy rozpoczęły studia podyplomowe w zakresie wyceny nieruchomości, mogą ubiegać się po ich ukończeniu o nadanie uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości, bez spełnienia warunku, o którym mowa w art. 177 ust. 1 pkt 3 ustawy wymienionej w art. 1.”

Bardzo dziękuję za wyjaśnienia. Czy mógłbym prosić o numer artykułu nowelizacji, w którym jest zawarty wspomniany przez Pana "cytat".

Chodzi o artykuł 8 Ustawy o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz o zmianie niektórych innych ustaw. Ustawa została uchwalona przez Sejm 6 lipca i została skierowana do Senatu. Senat zajmie się ustawą na posiedzeniu w dniach 25-27 lipca. Jeśli wniesie poprawki (a wszystko na to wskazuje, że będą) ustawa zostanie zwrócona do Sejmu, który zajmie się nią najwcześniej za kilka tygodni, po wakacjach sejmowych.

Jestem zmuszony jeszcze raz podziękować za pomoc, mam nadzieje że wszystko bądzie po mojej myśli. Pozdrawiam, odezwę się po urlopie.