Forum-Nieruchomosci.pl

Do obowiązków kierownika budowy należy:
a)prowadzenie dziennika budowy
b)sprawdzenie jakości wykonanych oraz użytych materiałów
c)zabezpieczenie terenu budowy

Bardzo proszę o poprawną odpowiedz

odp poprawna to A,C

Potwierdzam odp: a,c

Mam pytanie pomozcie mi na nie odpowiedziec
Ocena prawidlowosci sporzadzenia operatu szczacunkowego to czynnosc zastrzezona dla
a. K.O.Z
b. Organizacji zawodowej rzeczoznawcow majatkowych
c. Biegłego sądowego
czy odpowiedz b , czy tez a i b

3.1 czynnosci opiniowania moga byc dokonywane wylacznie na zlecenie
1. organizacji zawodowej rzeczoznawcow majatkowych
2. komisji odpowiedzialnosci zawodowej
3. sadu lub innego organu wymiaru sprawiedliwosci

i podobne pytanie 2
Ocena prawidlowosci posiedzenia aparatu szaczunkowego to czynnosc zastrzezona dla
a. K.O.Z
b. Organizacji zawodowej rzeczoznawcow majatkowych
c. Bieglego sadowego

Jak mówi Standard VII.2 “Aktualizacja, Opiniowanie lub Ocena Operatu Szacunkowego” – punkt 4.1. – „Ocena operatu szacunkowego”: „Organizacje zawodowe rzeczoznawców majątkowych są uprawnione do oceny prawidłowości wycen w razie istotnych rozbieżności w opiniach o wartości tej samej nieruchomości sporządzonych przez różnych rzeczoznawców majątkowych.” Punkt 4.2.: „Ocena operatów szacunkowych może być dokonana przez rzeczoznawcę majątkowego wyłącznie na zlecenie organizacji zawodowej rzeczoznawców majątkowych.” Jasne więc, że odpowiedź b) jest prawidłowa i w zasadzie tylko ta odpowiedź winna być uznana za prawidłową. KOZ może zlecić opiniowanie operatu szacunkowego. Nie można mylić tych dwóch pojęć (ocena i opiniowanie). Autorowi pytania zapewne chodziło o złapanie zdającego na nieznajomości tych dwóch pojęć o których mowa w powyższym Standardzie zawodowym.

Pytanie drugie to chyba powtórzenie przez Panią pytania pierwszego, bo doprawdy nie wiem o co miałoby chodzić z „posiedzeniem aparatu szacunkowego”.

Dziekuje bardzo Panie Piotrze, nie pasowało mi cos w tych pytaniach. Dziekuje za wyczerpujaca odpowiedz.