Strona 1 z 1
: 21 sty 2008, 16:26
autor: Rdest
Czy przy wycenie budynku (połżonego poza Warszawą) metodą elementów scalonych przy użyciu katalogu wydawnictwa WACETOB można użyć podanego w tym wydawnictwie współczynnika regionalnego w celu redukcji cen do poziomu cen lokalnych?
: 21 sty 2008, 16:38
autor: wojk
[quote:364652bd90="Rdest;8496"]Czy przy wycenie budynku (połżonego poza Warszawą) metodą elementów scalonych przy użyciu katalogu wydawnictwa WACETOB można użyć podanego w tym wydawnictwie współczynnika regionalnego w celu redukcji cen do poziomu cen lokalnych?[/quote:364652bd90]
Nie możesz a musisz
. Po to on właśnie jest, żeby średnią cenę katalogową (dla m. Warszawy) dostosować do swojego rynku.
Dobrze jest poziom tego współczynnika skonsultować z praktykami działającymi na lokalnym rynku budowlanym.
Pozdrawiam
: 21 sty 2008, 21:48
autor: tomagosz
Skonsultować? Trzeba go po prostu obliczyć! Wzór jest w cenniku WACETOB-u.
Nie zdziw się, jeśli wyjdzie Ci poza zakresem, znajomość rynku regionalnego przez pracowników WACETOB jest przecież ograniczona.
: 22 sty 2008, 0:24
autor: wojk
[quote:dadacbb444="tomagosz;8498"]Skonsultować? Trzeba go po prostu obliczyć! Wzór jest w cenniku WACETOB-u.
Nie zdziw się, jeśli wyjdzie Ci poza zakresem, znajomość rynku regionalnego przez pracowników WACETOB jest przecież ograniczona.[/quote:dadacbb444]
Można sobie obliczyć. Niemniej do tego trzeba mieć orientację w cenach na rynku budowlanym (a podejrzewam, że autor wątku może nie mieć). Przecież żeby podstawić dane do wzorów na wyliczenie mnożnika trzeba zdobyć faktyczne informacje z lokalnego rynku. A takie informacje zdobędzie od wspomnianych przeze mnie osób z branży budowlanej.
We wzorze na mnożnik występują parametry a i b, mówiące o udziale robocizny w wartości obiektu. Patrząc w tabele obiektów we wspomnianym katalogu WACETOBU, nie wyczyta się z niego tych informacji.
Tego najlepiej się dowiedzieć od kosztorysantów budowlanych lub przyjąć dane z jakchś katalogów.