Strona 1 z 1
: 02 mar 2008, 23:52
autor: mitro
Jak to wyglada? Jesli trzeba wycenic nieruchomosc, to wiadomo że korzysta się z zawartych w ostatnim czasie transakcji. Wydaje mi sie jednak, że gdy zaplanowana jest gdzies autostrada to nie ma w tym rejonie zbyt duzo transakcji, bo wszyscy czekają na ostatnia chwilę - chodzi przde wszystkim o dzialki leżace w pasie autostrady. (wydaje mi się to racjanalne). A zatem korzystanie z dostepnych transakcji nie da nam prawdziwej wartosci, bo wlaśnie ta lokalizacja powoduje ze ta wartośc jest wieksza. co o tym myślicie?
: 03 mar 2008, 11:01
autor: andy1909Z
Wg mnie jest różnie. I tak i nie. W pobliżu zjazdu z autostrady z pewnością. W ciągu autostrady to może być różnie. Czy chciałbyś mieszkać przy autostradzie ? Czy można przejść na drugą stronę ? Jak wyjechać ze swojej nieruchomości ? Jak wjechać ?
Jak dostać się na przeciwny pas ruchu ? To z punktu widzenia inwestora. Oczywiście sprzedający uważa, że sprzedaje diament i czasami ma rację - gdy ma sens postawienie stacji benzynowej, motelu - ale te nieruchomości z pewnością są już "zajęte" - cokolwiek by to nie znaczyło.
Transakcje analizujesz z max. dwóch lat. Jak nie ma to weź rynek równoległy. andy
: 16 mar 2008, 1:35
autor: justysia142
Czy mogę napisać do Ciebie na maila?
: 17 mar 2008, 21:26
autor: mitro
pisz (-: