Forum-Nieruchomosci.pl

Witam,
pisze tutaj na forum ponieważ prawdopodobnie tutaj najszybciej otrzymam odpowiedź.

Ostatnio oglądałem mieszkanie, które mi się bardzo spodobało, ale jest jeden szkopuł. Wydaje mi się, że jego parametry są inne niż podaje sprzedający i przez to chce mnie zrobić w przysłowiowego "balona". Czy istnieje możliwość sprawdzenia jaka jest rzeczywista powierzchnia mieszkania w jakimś urzędzie? Znam oczywiście adres tego mieszkania.

Czy jest to informacja tajna, czy jawna? Czy jest ona bezpłatna?

Dziękuję i pozdrawiam,
GracA

A jakie jest to mieszkanie ? Jeśli własnościowe spółdzielcze - to możesz sprawdzić wielkość w spółdzielni. To nie są wiadomości niejawne. Podasz tylko cel. Jeśli to nieruchomość lokalowa - to możesz sprawdzić w ewidencji gruntów i budynków (będzie podany również nr księgi wieczystej) albo w Sądzie Rejonowym w Księdze wieczystej - wiadomość jawna - wystarczy podać cel sprawdzenia. Można też za zgodą właściciela dokonać pomiarów mieszkania (całego lub tylko pomiarów próbnych) - jeśli nie ma nic do ukrycia to powinien się zgodzić.

w ewidencji nie sprawdzi - nie będąc właścicielem

Dziękuje za odpowiedzi. Czyli w ewidencji nie sprawdze. Pozostaje sad rejonowy i księga wieczysta. Czy za to pobierana jest oplata?

Dziekuje,
GracA

Nie.

hmm, chyba jakieś nieporozumienie zaszło. W Ewidencji oczywiście że sprawdzisz takie dane - (pod warunkiem że jest założona ewidencja lokali) i nie musisz być właścicielem, ponieważ zgodnie z prawem geodezyjnym i kartograficznym informacje zawarte w egib są jawne i powszechnie dostępne (jedynie wypisy mogą być wydawane właścicielom lub władającym (ale tez nie do końca) ponieważ w art 24 ust 3 pisze wyraźnie "...innych podmiotów które mają interes prawny...."
przeczytaj prawo geodezyjne, rozdział "ewidencja gruntów i budynków, i jeszcze rozporządzenie na temat wysokości opłat (wykonawcze do prawa geodezyjnego) i tak uzbrojony dopiero idź do urzędu żeby cie nie zbyli szybko...

nie sprawdzi, nie będąc właścicielem - dlatego, iż podane są dane dot. zamieszkiwania właściciela (ochrona danych osobowych).

adres zamieszkiwania + pesel,
GracA jest jedna skuteczna metoda - na piękne oczy

[quote:9305a89fbb="4pik"]nie sprawdzi, nie będąc właścicielem - dlatego, iż podane są dane dot. zamieszkiwania właściciela (ochrona danych osobowych).[/quote:9305a89fbb]
no i co z tego? przecież on chce sprawdzić jedynie KW i powierzchnię lokalu (nikt tu nie mówił że chce wypis), a tu chyba mi nie powiesz że są to dane objęte ochroną danych osobowych.
Jak nie będą chcieli podać to ciupasem do kierownika referatu nieruchomości, z prawem geodezyjnym pod pachą. i tyle w temacie...

O jej. W egib sprawdzi rzecz jasna. Odpłatnie Pani z biura odczyta potrzebne informacje - z własnego doświadczenia.

najprościej to jest sprawdzić w akcie notarialnym, w który wypadałoby zajrzeć przed kupnem nieruchomości

[quote:17cf3a550e="sebik"]najprościej to jest sprawdzić w akcie notarialnym, w który wypadałoby zajrzeć przed kupnem nieruchomości[/quote:17cf3a550e]
Ja był bym ostrożny z tymi aktami notarialnymi. Widziałem kilka i różne głupoty ludzie wypisują. Akt notarialny nie jest weryfikowany - co napiszesz to będzie i nie zawsze zgodne z prawdą. Mam na myśli powierzchnię i często ceny - inna cena w akcie inna w rzeczywistości.