Strona 1 z 1
: 14 lip 2010, 13:58
autor: moscik
Czy jest dopuszczalne aby w operacie szacunkowym przy zastosowaniu podejścia porównawczego wartość wycenianej nieruchomości wyszła niższa od minimalnej ceny transakcyjnej nieruchomości?
: 14 lip 2010, 20:41
autor: andy1909Z
"......niższa od minimalnej ceny transakcyjnej nieruchomości?" - mosciku - a jakiej to nieruchomości ?
Szczegóły, szczegóły ......
: 15 lip 2010, 8:41
autor: moscik
WYCENIAM LOKAL MIESZKALNY KTóRY MA Z
: 16 lip 2010, 11:15
autor: andy1909Z
Kombinujesz - z jakiego zbioru ? Ile masz do końcowego porównania?
Pachnie mi tu błędem merytorycznym.
Podejrzewam, że masz "złe" nieruchomości do końcowego porównania, że źle dobrałeś - i stąd to co Ci wyszło.
Wartość powinna być w tym przypadku w przedziale zawartym max-min.
Jaki masz rynek lokalny ? Jakiej wielkości jest Twoje Miasto ?