: 25 sie 2010, 15:28
Mam lokal mieszkalny w nowopowstałym budynku wielolokalowym. Podpisano jednym aktem notarialnym umowę wyodrębnienia lokalu oraz jego sprzedaży, i złożono wniosek o założenie dla niego nowej księgi wieczystej. Jak wiadomo wpis do księgi wieczystej w przypadku sprzedaży ma charakter deklaratoryjny, przy wyodrębnieniu lokalu - konstytutywny. Pytanie więc jakie prawo przysługuje do lokalu osobie, która kupiła ten lokal? czy popranie jest przyjąć, zgodnie z powyższym, że jest ona już właścicielem, skoro nie doszło jeszcze do prawnego wyodrębnienia i tak naprawdę nie mamy do czynienia z nieruchomścią? jaka jest sytuacja prawna tego lokalu od momentu podpisania umowy do czasu założenia księgi wieczystej? za pomoc dzięki i pozdrawiam