Forum-Nieruchomosci.pl

Witam , chciałbym sprzedać ziemię na której znajduję sie dom. Ziemia ma powierzchnie 1064m2. Klasa ziemi to IVa i IVb. Dom nie jest istotny bo jest trochę zaniedbany , chodzi mi tylko o podanie przybliżonej wartości działki i ile mógłbym żądać jeśli bym ją sprzedawał ?

Myśle że milion możesz zażądać. Albo lepiej nawet dwa. W końcu to twoja nieruchomość i możasz żądać ile chcesz. Twoje prawo. Natomiast jeśli masz ochotę sprzedać, to wystaw za cenę niższą o 30 % od tego co mają inni w okolicy to może ktoś sie zainteresuje. I jak już takiego kogoś złapiesz to nie puszczaj bo następny może za rok będzie. Działki sie teraz nie sprzedają. Sam sie ostatnio spotkałem z transakcją gdzie działka poszła za 300 zł za metr mimo że były robione 2 wyceny urzędowe sąsiednich działek za 460 i 430m zł/m2. Niezły rabacik ktoś dał...

Najlepiej zgłoś się do rzeczoznawcy po wycenę. Wtedy nie oszukasz kupca, a i nie stracisz podając zaniżoną kwotę. Jak korzystałem ze strony walor-nieruchomosci.pl. Polecam, jeśli zależy Ci na czasie.

Nie znając lokalizacji niewiele da się podpowiedzieć

Nie ma co wyceniać "na oko". Kiedy sprzedawałam mieszkanie, to wycena online podała mi mocno zaniżoną wartość. Nie chciałam biec od razu do rzeczoznawcy, ale znalazłam portal, na którym można wyszukać rzeczoznawcę i od razu dostać odpowiedź na zapytanie. Dostałam wycenę zgodną z ustawą o gospodarce nieruchomościami, a nie przybliżone szacunki, które są nic nie warte... Także jeśli naprawdę chcesz dostać tę wycenę to zgłoś się tu: ewycena.pl. Pozdrawiam.