Strona 1 z 1

: 24 lis 2006, 10:39
autor: K24
W jaki sposób należy wycenić pomieszczenia przynależne do lokali tj. piwnice i strychy ?
Potrzeba takiej wyceny wynika z faktu iż wspólnota mieszkaniowa która ma zamiar dokonać zniesienia wspówłasności piwnic i strychów, które zostały przydzielone do lokali na za zasadzie niepisanej umowy pomiędzy właścicielami kamienicy. Niestety akty notarialne właścicieli w kamienicy określają jedynie przynalkeżność lokali i ułamkowy udział w częciach wspólnych.
Zniesienie współwłasności może nastąpić na drodze umowy pomiędzy właścicelami lokali ( potwierdzonej notarialnie ) lub na drodze postepowania sądowego. Niestety pierwsza możliwość odpada gdyż wymaga zgody wszystkich właścicieli, jest to niemożliwe bo jeden z nich na stałe przebywa w USA i nie wyraża checi aby ustanowić jakiegoś pełnomocnika w kraju.
W przypadku zniesienia współwłasności na drodze sądowej do złożenia wniosku wymagane jest podanie wartości przedmiotu postepowania.