Forum-Nieruchomosci.pl

Jak powinno się brać pod uwagę określenie wartości podzielonych części /dwie nieruchomości zabudowane, podział sądowy/, gdy obie są zabudowane, jedna domem istniejącym 60 lat, druga - domem nowym w budowie, gdzie nakłady te poniósł wyłącznie inwestor ?

Czy prawidłowo nie powinno być tak: wycena domu starego z działką, wycena nowego domu z działką /minus nakłady z daty ich poniesienia/ a -różnica w takiej wycenie - będzie dopiero wyznacznikiem spłaty/dopłaty ?

Działka inwestora nie jest pusta, jest zabudowana - czy rzeczoznawca może to pominąć w wycenie ?przecież inwestycja podnosi wartość nieruchomości ...

Wcześniejsza "opinia" rzeczoznawcy nie posiadała cech operatu, nie wiem zatem, czy wartość przed, czy po podziale byłaby znacząca , teraz adwokat inwestora chce określić różnicę miedzy działką zabudowaną, a pustą, choć ta ma budynek w terenie....

Proszę o wypowiedzi, pozdrawiam

Pomocy możesz szukać pod adresem ***to jest forum dyskusyjne, a nie tablica ogłoszeń*** Najlepiej umówić się na spotkanie i przedstawić sytuację. To specjaliści, którzy udzielą ci fachowej pomocy.