Metodyka wyliczania wartości służebności przesyłu na tle szkód infrastrukturalnych oraz określanie wartości bezumownego
: 25 mar 2019, 18:54
Metodyka wyliczania wartości służebności przesyłu na tle szkód infrastrukturalnych oraz określanie wartości bezumownego korzystania z nieruchomości
w dniu 28.04.2019r. w godz. 10:00 – 17.00, Sala nr. D, ul. Czapelska 38, 04-081 Warszawa
Koszt szkolenia 500zł plus VAT płatne na konto
PROGRAM SZKOLENIA
1. Zdefiniowanie utrudnień w korzystaniu z nieruchomości wynikających z lokalizacji przewodów i urządzeń infrastruktury technicznej
− Rodzaje szkód związanych z budową infrastruktury liniowej
− Rodzaje szkód związanych z istnieniem infrastruktury liniowej
− Zasięgi występujących szkód
− Korzystanie z obcych nieruchomości
2. Różnice prawne między odszkodowaniem a wynagrodzeniem
3. Podstawowe informacje na temat służebności przesyłu:
− Na czym polega i jaki jest zakres służebność przesyłu.
− Moment ustanawiania służebności przesyłu.
− Daty związane z powstaniem infrastruktury technicznej.
− Stan nieruchomości w wyżej wymienionych datach.
− Komu należy się odszkodowanie za szkody oraz kto ustala/wypłaca odszkodowania?
− W jaki sposób ustala się wysokość odszkodowania?
− Czy roszczenia majątkowe ulegają przedawnieniu?
− Roszczenia negatoryjne na tle roszczeń windykacyjnych
− Na czym polega korzystanie z obcych nieruchomości?
− Czym różni się rekompensata za szkody od wynagrodzenia za korzystanie z nieruchomości?
− Różnica między wartością prawa służebności przesyłu a wynagrodzeniem za korzystanie z nieruchomości.
4. Założenia główne dotyczące ustalania wynagrodzeń − Stan nieruchomości na potrzeby ustalenia wartości ograniczonego prawa rzeczowego − Relacje między wartością nieruchomości obciążonej i nieobciążonej infrastrukturą techniczną − Zasady ustalania wskaźnika współkorzystania z nieruchomości − Zasady określania wartości służebności przesyłu i bezumownego korzystania z nieruchomości na potrzeby urządzeń przesyłowych
5. Przykłady praktyczne − Wycena szkód związanych z istnieniem urządzeń energetycznych − Ustalenie wartości służebności przesyłu − Określenie wartości bezumownego korzystania z nieruchomości
WYKŁADOWCY
dr inż. Dariusz Konieczny - adiunkt pracujący na wydziale Geodezji, Inżynierii Przestrzennej i Budownictwa UWM w Olsztynie. Zajmuje się problematyką planowania infrastruktury liniowej, wyceną szkód infrastrukturalnych oraz zasadami ustalania wartości służebności przesyłu i bezumownego korzystania z nieruchomości. Autor i współautor publikacji z zakresu infrastruktury technicznej, w tym byłego standardu rzeczoznawców majątkowych V.8. pt. Zasady szacowania szkód spowodowanych budową infrastruktury podziemnej i nadziemnej (PFSRM, Warszawa 2002).
dr inż. Cezary Kowalczyk - adiunkt pracujący na wydziale Geodezji, Inżynierii Przestrzennej i Budownictwa UWM w Olsztynie. Zajmuje się problematyką związaną z wpływem lokalizacji na wartość nieruchomości. Autor i współautor publikacji poświęconych analizie cen na rynku nieruchomości, procedur związanych z szacowaniem nieruchomości oraz metodologii ustalania wynagrodzeń z tytułu istnienia infrastruktury na obcych gruntach. Rzeczoznawca majątkowy.
Szczegółowe informacje i zapisy:
Stowarzyszczenie Rzeczoznawców Majątkowych POLONIA
ul. Czapelska 38, Warszawa
kontakt na pw
w dniu 28.04.2019r. w godz. 10:00 – 17.00, Sala nr. D, ul. Czapelska 38, 04-081 Warszawa
Koszt szkolenia 500zł plus VAT płatne na konto
PROGRAM SZKOLENIA
1. Zdefiniowanie utrudnień w korzystaniu z nieruchomości wynikających z lokalizacji przewodów i urządzeń infrastruktury technicznej
− Rodzaje szkód związanych z budową infrastruktury liniowej
− Rodzaje szkód związanych z istnieniem infrastruktury liniowej
− Zasięgi występujących szkód
− Korzystanie z obcych nieruchomości
2. Różnice prawne między odszkodowaniem a wynagrodzeniem
3. Podstawowe informacje na temat służebności przesyłu:
− Na czym polega i jaki jest zakres służebność przesyłu.
− Moment ustanawiania służebności przesyłu.
− Daty związane z powstaniem infrastruktury technicznej.
− Stan nieruchomości w wyżej wymienionych datach.
− Komu należy się odszkodowanie za szkody oraz kto ustala/wypłaca odszkodowania?
− W jaki sposób ustala się wysokość odszkodowania?
− Czy roszczenia majątkowe ulegają przedawnieniu?
− Roszczenia negatoryjne na tle roszczeń windykacyjnych
− Na czym polega korzystanie z obcych nieruchomości?
− Czym różni się rekompensata za szkody od wynagrodzenia za korzystanie z nieruchomości?
− Różnica między wartością prawa służebności przesyłu a wynagrodzeniem za korzystanie z nieruchomości.
4. Założenia główne dotyczące ustalania wynagrodzeń − Stan nieruchomości na potrzeby ustalenia wartości ograniczonego prawa rzeczowego − Relacje między wartością nieruchomości obciążonej i nieobciążonej infrastrukturą techniczną − Zasady ustalania wskaźnika współkorzystania z nieruchomości − Zasady określania wartości służebności przesyłu i bezumownego korzystania z nieruchomości na potrzeby urządzeń przesyłowych
5. Przykłady praktyczne − Wycena szkód związanych z istnieniem urządzeń energetycznych − Ustalenie wartości służebności przesyłu − Określenie wartości bezumownego korzystania z nieruchomości
WYKŁADOWCY
dr inż. Dariusz Konieczny - adiunkt pracujący na wydziale Geodezji, Inżynierii Przestrzennej i Budownictwa UWM w Olsztynie. Zajmuje się problematyką planowania infrastruktury liniowej, wyceną szkód infrastrukturalnych oraz zasadami ustalania wartości służebności przesyłu i bezumownego korzystania z nieruchomości. Autor i współautor publikacji z zakresu infrastruktury technicznej, w tym byłego standardu rzeczoznawców majątkowych V.8. pt. Zasady szacowania szkód spowodowanych budową infrastruktury podziemnej i nadziemnej (PFSRM, Warszawa 2002).
dr inż. Cezary Kowalczyk - adiunkt pracujący na wydziale Geodezji, Inżynierii Przestrzennej i Budownictwa UWM w Olsztynie. Zajmuje się problematyką związaną z wpływem lokalizacji na wartość nieruchomości. Autor i współautor publikacji poświęconych analizie cen na rynku nieruchomości, procedur związanych z szacowaniem nieruchomości oraz metodologii ustalania wynagrodzeń z tytułu istnienia infrastruktury na obcych gruntach. Rzeczoznawca majątkowy.
Szczegółowe informacje i zapisy:
Stowarzyszczenie Rzeczoznawców Majątkowych POLONIA
ul. Czapelska 38, Warszawa
kontakt na pw