: 02 wrz 2008, 0:12
Witam Forumowiczów 
Jestem na forum Zarządcy po raz 1-szy, może moje zapytanie będzie dla Was proste, ale mam pewne wątpliwości.
Jestem w trakcie praktyk z zarządzania nieruchomościami (warsztaty). Właśnie zaczynam komleptowanie materiałów do mojego planu zarządzania nieruchomością.
Otóż ... problem polega na tym, że z/w na problemy z dotarciem do dokumentacji np. wspólnoty mieszkaniowej czy spółdzielnianej budynku - zdecyduję się chyba na plan zarządzania placówką oświatową - przedszkolem (państwowym) podległym bezpośrednio pod Urząd Miasta. W związku z tym mam pytania:
1. Na co zwrócić uwagę przy analizie finasowej - koszty i remonty ok. - wiem, ale zasady finansowania itp. - tego nie wiem (o kredytach na remonty nie ma mowy, bo placówka zasilana jest ze środków (finansowych) tzw. "państwowych") I INNE ??? na co zwrócić tutaj uwagę ???
2. Jak dokonać analizy nieruchomości podobnych itp. - pod jakim kątem? (placówka nie zarabia sama na siebie - brak najmów, dzierżawy itp., raczej nie ma transakcji z rynku tego typu placówkami)... czy samo opisanie nieruchomości podobych wystarczy ???
3. Czy w ogóle jest sens zabierac się za tego typu nieruchomość ?? mam na myśli plan zarządzania nią.
Czy może warto skupić się na innym temacie, np. wspólnocie mieszkaniowej ... i pobłagać - może uda się pooglądsć dokumentację ...
Temat jest inny, ciekawszy, bo placówka jest nietypowa ... ale martwię się, czy w ogóle jest to do zrobienia ...
Czy ktoś z Was zajmował się lub zajmuje zarządzaniem nieruchmościami typu - placówki oświatowe ??? lub pisał plan zarządzania tego typu placówką ? (P.S. placówka może zarządzać sama sobą, tj. budynkiem).
Pozdrawiam i licze na pomoc/podpowiedź
Jestem na forum Zarządcy po raz 1-szy, może moje zapytanie będzie dla Was proste, ale mam pewne wątpliwości.
Jestem w trakcie praktyk z zarządzania nieruchomościami (warsztaty). Właśnie zaczynam komleptowanie materiałów do mojego planu zarządzania nieruchomością.
Otóż ... problem polega na tym, że z/w na problemy z dotarciem do dokumentacji np. wspólnoty mieszkaniowej czy spółdzielnianej budynku - zdecyduję się chyba na plan zarządzania placówką oświatową - przedszkolem (państwowym) podległym bezpośrednio pod Urząd Miasta. W związku z tym mam pytania:
1. Na co zwrócić uwagę przy analizie finasowej - koszty i remonty ok. - wiem, ale zasady finansowania itp. - tego nie wiem (o kredytach na remonty nie ma mowy, bo placówka zasilana jest ze środków (finansowych) tzw. "państwowych") I INNE ??? na co zwrócić tutaj uwagę ???
2. Jak dokonać analizy nieruchomości podobnych itp. - pod jakim kątem? (placówka nie zarabia sama na siebie - brak najmów, dzierżawy itp., raczej nie ma transakcji z rynku tego typu placówkami)... czy samo opisanie nieruchomości podobych wystarczy ???
3. Czy w ogóle jest sens zabierac się za tego typu nieruchomość ?? mam na myśli plan zarządzania nią.
Czy może warto skupić się na innym temacie, np. wspólnocie mieszkaniowej ... i pobłagać - może uda się pooglądsć dokumentację ...
Temat jest inny, ciekawszy, bo placówka jest nietypowa ... ale martwię się, czy w ogóle jest to do zrobienia ...
Czy ktoś z Was zajmował się lub zajmuje zarządzaniem nieruchmościami typu - placówki oświatowe ??? lub pisał plan zarządzania tego typu placówką ? (P.S. placówka może zarządzać sama sobą, tj. budynkiem).
Pozdrawiam i licze na pomoc/podpowiedź