Forum-Nieruchomosci.pl

witam mam takie pytanko bo nie wiem jak to jest dokladnie z podatkiem w skarbowce od sprzedania mieszkania w ktorym mieszkam niecałe 3 lata mieszkanie jest w krdycie ,a chcialbym je sprzedac ,splacic kredyt i wziasc drugi na inne mieszkanie i nie wiem czy nie bede musial zalpacic podatku od wzbogacenia jak ktos wie dokladnie jak to wyglada prosze o jakies wskazówki.

pozdro.

W naszym wspaniałym kraju mamy 3 w sumie możliwości - zależy kiedy mieszkanie zostało nabyte ...

Nieruchomość nabyta przed końcem 2006r.
podatek 10% od przychodu, chyba że przeznaczy się kwotę na cel mieszkaniowy

Nieruchomość nabyta w latach 2007-2008
19% od dochodu - ale jest ulga meldunkowa - czyli sprzedaż bez podatku jeżeli właściciel był zameldowany przez co najmniej 12 miesięcy

i w końcu:
Nieruchomość nabyta od stycznia 2009r.
19% od dochodu - nie ma ulgi meldunkowej, w to miejsce mamy zwolnienie od podatku pod warunkiem przeznaczenia w ciągu 2 lat pieniędzy ze sprzedaży na inny cel mieszkaniowy

To tak w wielkim skrócie bo o tym to nasi szkoleniowcy mają wykłady na 2 dni

Pozdrawiam

PS.
W Pana przypadku zakładam, że mieszkanie było nabyte w 2008r... jeżeli by Pan zameldowany przysługuje Panu ulga.