Forum-Nieruchomosci.pl

czy jest to możliwe bez płacenia [color=red:a1996e2a83]20%[/color:a1996e2a83] podatku?dokładnie to jest tak: mieszkanie zostało zakupione ze spółdzielni w kwietniu tego roku z pieniędzy, które były na książeczce mieszkaniowej od 1980 roku... jest to mieszkanie z odzysku i znajduje się ono w małym miasteczku. Jego wartość rynkowa wynosi ok 34.000 zł ale w umowie ze spółdzielnią jest klauzula, że jeśli przed upływem pięciu lat od zakupu zostanie to mieszkanie zbyte, to wystąpi konieczność zapłaty spółdzielni ok.9.000 zł.Poza tym słyszałam, że sprzedając mieszkanie przed upływem pięciu pełnych lat od daty zakupu trzeba płacić właśnie 20 % podatek. Słyszałam również, że możnasprzedać mieszkanie i nie płacić podatku, eżeli za pieniądze ze sprzedaży zostanie zakupione inne mieszkanie. Ale jak dokładnie sprawa ma się z zamianą?

W żadnym wypadku nie zapłacisz podatku 20 procentowego. Zryczałtowany podatek dochodowy wynosi 10 % wartości nieruchomości. Oczywiście można uniknąć płacenia tego podatku ale musisz podać więcej szczegółów dotyczących przewidywanej transakcji...

Placisz podatek, 10% od zbogacenia. Chyba ze w US zlozysz oswiadczenie ze całość pieniedzy uzysanych ze sprzedazy przeznaczysz na cele mieszkaniowe. Wówczas nie placisz podatku od zbogacenia, po 2 latach musisz tylko zlozyc rachunki w US. A co do placenia w spoldzielni to tu mam wątpliwosc chyba ze mają taki wpis w statucie.

Możliwe że te 9tyś to bonifikata której udzieliła spółdzielnia sprzedając Ci to mieszkanie.Jeśli jest taki zapis to prawdopodobnie nie unikniesz tego.