Forum-Nieruchomosci.pl

Zdawałam ustny egzamin poprawkowy 12.04.07 tym razem udało mi sie zdać, ale to w dużej mierze zasługa pytań i opracowań które ukazały sie na tym forum. Wierzcie mi bardzo duzo dała mi taka wymiana poglądów z innymi kandydatami.
Miałam w symulacjach - sprzedaż nieruchomości zabudowanej domem jednorodzinnym, zakup nieruchomości niezabudowanej, sprzedaż spół. własn. prawa do lok. mieszkal.
moje pytania były nastepujace:
1. róznice pomiedzy umowa przedwstepną w formie pisemnej a umową przedwstępną w formie aktu notarialnego.
2.Na co posrednik szczególnie powinien zwrócić uwagę przyjmując do sprzedazy nieruchomość niezabudowaną ( chodzio o podstawe nabycia)
3. co to jest umowa warunkowa, kiedy jest zawierana
4. Obowiązki posrednika według Ustawy o gosp. nier. ( art. 181 i dalej)
5. Istotne elementy umowy o pośrednictwo, co powinna zawierac umowa o posrednictwo.
6. co takiego szczególnego jest w spół. włas. prawie do lok. mieszk.
z pytań zasłyszanych:
- dane techniczne budynku ( nie chodzi o stan techniczny)
- czym się różni protokół uzgodnień od umowy przedwstepnej
- wymień standardy zawodowe
- co to jest apostille
- co to jest najmen okazjonalny
- pojecie ekspaktatywy
- jakie są szczególne dane podlegajace ochronie wg Ustawie o ochronie danych osobowych
- pięć warunków uzyskania warunków zabudowy i zagosp. terenu jak nie ma planu zagosp.
- odpowiedzialność dyscyplinarna posrednika
- wady bycia członkiem spółdzielni
- fakultatywne i obligatoryjne prawo pierokupu
- czym może być garaż
- jakie prawa ma klient według ustawy o ochronie danych osobowych

Gratuluje!
Ja ustny poprawkowy zdaje w czerwcu i może podpowiesz mi z czego się uczyć. Tematy symulacji mam takie jak ty. Pytania miałaś w miare proste ale ja też trudnych nie miałem jak się po wyjściu okazało i nie zdałem. Gratuluje opanowania emocji!!!