Strona 1 z 1

: 15 lut 2007, 10:20
autor: julka
takie zasadnicze pytanie, jak sie uczyliscie na egzamin, ja jak ptrze na te tony papieru ( trzy grube segregatory ) - ustawy, notatki itp. to szcerze mowiac nie wiem od czego zaczac i zastanawia mnie jak mozna taki egzamin zdac... czy bazowaliscie tylko na testach? moze ktos podzieli sie ze mna swoimi wspomnieniami? :-)

: 15 lut 2007, 11:09
autor: Witold
Witam,
ja od dwóch miesięcy opracowuję odpowiedzi do pytań z egz. ustnych i jednocześnie przerabiam min. 2 testy dziennie, mam nadzieję, że to ma sens :-))

: 15 lut 2007, 11:25
autor: olek_k1
najlepiej tak zeby cos zapamietac. Testy to podstawa na pisemny. Mozecie liczyc na 50-60% pytan z tych testow , ktore sa dostepne. Czyli jak robicie je na ok. 90% pozostaje odpowiedziec poprawnie na ok. 20-30 pytan , ktore moga byc nowe. Radzę czytać ustawy. Na ustnym to podstawa. Kodeksy i ustawa. KC , KPA i ustawa o gospodarce nieruchomościami musi być w paluchu. Obejrzyjcie sobie jak wygląda wypis, wyrys, odpis KW, mapa ewidencyjna, te dokumenty , które pośrednik potrzebuje do transakcji. Co w nich jest, jak wyglądają, kto je wydaje itp. Ja zdawałem w lutym i ten sposób nauki zdał egzamin. Ale monopolu na idealny sposób pewnie nikt nie ma. Ostatnio dużo pytań z cudzoziemców ale takie oparte na konkretach. No i prawo budowlane. Uważajcie też na nowe zmiany, podatki, spadki, PCC. Te , które obowiązują od tego roku. życzę powodzenia!! To jest do zdania.

: 15 lut 2007, 11:39
autor: julka
a gdzie znajde takie pytania z egzaminow ustnych? testy sledze na biezaco, ustawy raczej wszystkie mam.....

: 15 lut 2007, 11:45
autor: olek_k1
jest kilka tematów na forum z pytaniami z ustnego.Sam swoje wrzucałem.

: 15 lut 2007, 22:26
autor: jawor59
[quote:53b28470a3="julka;4014"]takie zasadnicze pytanie, jak sie uczyliscie na egzamin, ja jak ptrze na te tony papieru ( trzy grube segregatory ) - ustawy, notatki itp. to szczerze mowiac nie wiem od czego zaczac i zastanawia mnie jak mozna taki egzamin zdac... czy bazowaliscie tylko na testach? moze ktos podzieli sie ze mna swoimi wspomnieniami? :-)[/quote:53b28470a3]
genaeralna zasada : ustny i pisemny to dwa rózne podejścia do wiedzy kandydata.Ja zdawałem w dn. 14-15.12.2006.
Pisemny to 60%-70% test ze strony www.nieruchomosci.pl ,ale częściowo zmodyfokowane.
Inaczej mówiąc jeśli do każdego pytnaia potrafisz znaleźć podstawę prawą ,( co nie zawsze oferują dostępne programy,) jeśli przeczytasz dokładnie ustawę o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców i kpa ( zwłaszcza rozdziało wznowieniu postępowania,zmianie i stwierdzeniu nieważności decyzji , udziale prokuratora w postępowaniu ) , ksh ( podstawy-czyli podstwawe przepisy dot. sp. z o.o., i s.a.) - zdasz bez najmniejszych problemów.
Pamiętaj , że częsć odpowiedzi na / nieruchomosci.pl. , jest nieprawidłowa ( co prawda niewielka ale zawsze).
Ustny to pytania z reguły z symulacji, ale czasami bardzo podstępne, bo odnoszące się co prawda do samego przedmiotu , lecz z uwzględnieniem np. casusów zakresu działania ustawy od spadków i darowizn.
Podstawowa zasada na ustnym : pewność wypowiedzi i mówienie na temat ( bez zbędnego gadulstwa).
Moja komisja była przesympatyczna . Nilkt nie popędzał , były pytania pomocnicze i w żadnym razie nie mogę powiedzieć , ze ktoś chciał mnie polać.
Bardzo pomocne są pytania ze strony DOMEXU ( jest na forum).
życzę powodzeni i wierz mi , podstawa to znajomość ustaw, ale w zakresie podstawowym
( za wyjątkiem UGN - bo tą trzeba znać na wyrywki).