Opłaty przy sprzedaży nieruchomości rolnej, kto je ponosi?
Strona Kupująca:
taksa notarialna - zwyczajowo strona kupująca, wpis do KW, ewentulanie wpis do hipoteki,
(VAT 22% - dla dzaiłki budowlanej)
Strona Sprzedająca:
PCC 2%
(odprowadza VAT - jeżeli jest płatnikiem VAT)
coś jeszcze?
opłaty przy sprzedaży nieruchomosci rolnej
[quote:7bcfb43450="Mar;4277"]Opłaty przy sprzedaży nieruchomości rolnej, kto je ponosi?
Strona Kupująca:
taksa notarialna - zwyczajowo strona kupująca, wpis do KW, ewentulanie wpis do hipoteki,
(VAT 22% - dla dzaiłki budowlanej)
Strona Sprzedająca:
PCC 2%
(odprowadza VAT - jeżeli jest płatnikiem VAT)
coś jeszcze?[/quote:7bcfb43450]
Z tego co się orientuję to od niedawna obowiązek zapłaty PCC ciąży już nie solidarnie na stronach, ale na stronie kupującej i jeżeli urząd skarbowy zakwestionuje cenę to wezwie do jej określenia nie jak dotychczas obie strony transakcji, ale tylko kupującego. Skąd ten 22% VAT dla działki budowlanej, w życiu się z tym nie spotkałam....
Strona Kupująca:
taksa notarialna - zwyczajowo strona kupująca, wpis do KW, ewentulanie wpis do hipoteki,
(VAT 22% - dla dzaiłki budowlanej)
Strona Sprzedająca:
PCC 2%
(odprowadza VAT - jeżeli jest płatnikiem VAT)
coś jeszcze?[/quote:7bcfb43450]
Z tego co się orientuję to od niedawna obowiązek zapłaty PCC ciąży już nie solidarnie na stronach, ale na stronie kupującej i jeżeli urząd skarbowy zakwestionuje cenę to wezwie do jej określenia nie jak dotychczas obie strony transakcji, ale tylko kupującego. Skąd ten 22% VAT dla działki budowlanej, w życiu się z tym nie spotkałam....
Witam,
owszem płaci się 22% vat przy sprzedaży działki przeznaczonej pod zabudowę, bez względu na to czy jest się płatnikiem vatu, czy nie, jeżeli sprzedaje się więcej niż jedną działkę, nie w ciagu roku, ale wogóle. Urzędy Skarbowe różnie interpretują te przepisy, więc trzeba być czujnym i najlepiej przy ewentualnej sprzedaży drugiej działki zwrócić się do US z zapytaniem o tenze VAT.
Pozdrawiam
Magda
owszem płaci się 22% vat przy sprzedaży działki przeznaczonej pod zabudowę, bez względu na to czy jest się płatnikiem vatu, czy nie, jeżeli sprzedaje się więcej niż jedną działkę, nie w ciagu roku, ale wogóle. Urzędy Skarbowe różnie interpretują te przepisy, więc trzeba być czujnym i najlepiej przy ewentualnej sprzedaży drugiej działki zwrócić się do US z zapytaniem o tenze VAT.
Pozdrawiam
Magda