Strona 1 z 1

: 27 lut 2007, 14:54
autor: Mar
Opłaty przy sprzedaży nieruchomości rolnej, kto je ponosi?

Strona Kupująca:
taksa notarialna - zwyczajowo strona kupująca, wpis do KW, ewentulanie wpis do hipoteki,

(VAT 22% - dla dzaiłki budowlanej)


Strona Sprzedająca:
PCC 2%

(odprowadza VAT - jeżeli jest płatnikiem VAT)

coś jeszcze?

: 27 lut 2007, 19:58
autor: Ona22
[quote:7bcfb43450="Mar;4277"]Opłaty przy sprzedaży nieruchomości rolnej, kto je ponosi?

Strona Kupująca:
taksa notarialna - zwyczajowo strona kupująca, wpis do KW, ewentulanie wpis do hipoteki,

(VAT 22% - dla dzaiłki budowlanej)


Strona Sprzedająca:
PCC 2%

(odprowadza VAT - jeżeli jest płatnikiem VAT)

coś jeszcze?[/quote:7bcfb43450]
Z tego co się orientuję to od niedawna obowiązek zapłaty PCC ciąży już nie solidarnie na stronach, ale na stronie kupującej i jeżeli urząd skarbowy zakwestionuje cenę to wezwie do jej określenia nie jak dotychczas obie strony transakcji, ale tylko kupującego. Skąd ten 22% VAT dla działki budowlanej, w życiu się z tym nie spotkałam....

: 27 lut 2007, 20:56
autor: lexi
Vat 22% na grunty przeznaczone pod zabudowę - gdy sprzedaje się je w ramach działalności gospodarczej, developer jednak dolicza do wartości gruntu wartość budynku lub lokalu i dzięki temu może sprzedać grunt ze stawką 7%
pozdr. Ola

: 08 mar 2007, 15:56
autor: Madzias
Witam,
owszem płaci się 22% vat przy sprzedaży działki przeznaczonej pod zabudowę, bez względu na to czy jest się płatnikiem vatu, czy nie, jeżeli sprzedaje się więcej niż jedną działkę, nie w ciagu roku, ale wogóle. Urzędy Skarbowe różnie interpretują te przepisy, więc trzeba być czujnym i najlepiej przy ewentualnej sprzedaży drugiej działki zwrócić się do US z zapytaniem o tenze VAT.
Pozdrawiam
Magda

: 08 mar 2007, 16:10
autor: id6833
VAT WOJEWóDZKI SąD ADMINISTRACYJNY WE WROC