Strona 1 z 1

: 12 kwie 2007, 14:25
autor: julka
czy pośrednik bez licencji moze podpisywac umowy pośrednictwa?

: 12 kwie 2007, 14:40
autor: PiotrW
„Pośrednik” bez licencji nie jest pośrednikiem w obrocie nieruchomościami i nie może wykonywać czynności pośrednika określonych w ustawie o gospodarce nieruchomościami.
Umowa pośrednictwa może być zawarta na rzecz przedsiębiorcy określonego w art. 179 ust 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami.

: 12 kwie 2007, 14:52
autor: julka
"Przedsiębiorcy mogą prowadzić działalność w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jeżeli czynności z tego zakresu będą wykonywane przez pośredników w obrocie nieruchomościami." wiem ze zeby istnialo biuro musi w nim pracowac conajmniej jeden pośrednik z licencja, ja pytam czy kazda umowe musi podpisywac taka osoba czy moze na przyklad wystawic komus innemu upowaznienie? jak to wyglada w praktyce?

: 12 kwie 2007, 16:47
autor: matams
Oczywiscie, ze moze.

: 15 kwie 2007, 18:14
autor: udomino
oczywiście że nie może

: 16 kwie 2007, 8:58
autor: julka
to moze czy nie moze? bardzo prosze o odpowiedz.

: 16 kwie 2007, 11:56
autor: speedy12
oczywiście, że może jeśli ma do tego umocowanie

: 16 kwie 2007, 12:54
autor: staniak
Może ,przecież w umowie jako odpowiedzialny za wykonanie umowy figuruje pośrednik.Podpisanie samej umowy w imieniu nie jest czynnością pośrednictwa
tylko czynnością cywilno-prawną.Na podstawie pełnomocnictwa zawierającego prawo do podpisywania umów w imieniu określonego pośrednika każda osoba wymieniona w pełnomoctnictwie niebędąca pośrednikiem nier.ma prawo do podpisywania umów pośrednictwa nier.

Masło maślane ale chyba prościej wytłumaczyć się nie da.


P.Staniak

: 07 maja 2007, 15:48
autor: funmark
Podpisanie umowy pośrednictwa nie jest czynnoscią pośrednictwa, dlatego też każdy zatrudniony pracownik w biurze może ja podpisać . Prosciej nie mogę tego tematu wytłumaczyć . Pozdrawiam M.Drogoń

: 05 kwie 2008, 11:59
autor: Joanna33
Wydaje mi sie, że zgodnie z UGN umowa pośrednictwa może być zawarta również z przedsiębiorcą, a pośrednik odpowiedzialny za czynności pośrednictwa jedynie wymieniony wraz z podaniem licencji i wtedy umowę podpisuje przedsiębiorca. Czy dobrze rozumiem Ustawę? Praktyka wskazuje co innego, a nawet teoretycy z uczelni mówią, że podpisuje umowę wyłącznie pośrednik, czy tak jest?

: 27 maja 2008, 10:21
autor: 15971
Masz racje, umowe zawieramy również z przedsiębiorcą, a podpisuje ją pośrednik lub osoba umocowana do podpisywania takich umów, pracująca pod nadzorem pośrednika.