Forum-Nieruchomosci.pl

Czy jest normalna sytuacja ze biura nieruchomosci oferuja nieruchomosc w wyzszej cenie niz sprzedaje ja wlasciciel. Oczywiscie zakladajac ze wlasciciel zgadza sie na taka sytuacje ( podpisuje z biurem umowe posrednictwa akceptujac kwote za ktora biuro chce wystawic nieruchomosc)

Co to znaczy, że biuro oferuje nieruchomość za wyższą cenę niż sprzedaje właściciel? Właściciel przychodzi to biura, ustalają tam cenę za jaką będzie wystawiona do publicznej wiadomości, a więc za taką cenę zgadza się sprzedać. Jeśli znajdzie się chętny na zakup nieruchomości, który zgodzi się kupić, ale za niższą cenę, a sprzedawca zgodzi się to transakcja dojdzie za tą niższą cenę. Top chyba normalne w obrocie nieruchomościami, że cena wywoławcza jest często wyższa niż cena ostateczna.

chodzi o taka zreszta jak widze nagminnie stosowana praktyke przez biura, ze chcac wziac do swojej oferty nieruchomosc od klienta sprzedajacego biuro musi zawyzyc cene zeby miec z transakcji jakies wynagrodzenie, poniewaz wlasciciel mieszkania nie zgadza sie na zaplate prowizji od ceny ktora ustalil i za ktora probuje sprzedac na wlasna reke. Jest to oczywiscie w takim ukladzie umowa otwarta i co najsmieszniejsze jedna nieruchomosc jest sprzedawana nawet w na tym samym portalu z paroma roznymi cenami...

zazwyczaj klient mówi "chcę na rękę 200tys" - wówczas biuro musi doliczyć do tej kwoty wielkość prowizji tak aby klientowi po jej zapłaceniu pozostało owe nieszczęsne "na rękę". A że prowizje bywają niestety różne, więc i cena końcowa jest różna. życie.....