Dokumenty potrzebne przy sprzedaży domu w trakcie budowy
1.Odpis księgi wieczystej. 2.Akt notarialny. 3.Wypis i wyrys z ewidencji gruntów. 4.Pozwolenie na budowę. 5.Dziennik budowy. 6.Oświadczenie inspektora nadzoru inwestorskiego. Czy coś jeszcze?
wg mnie: dodatkowo należy okazać - wypis/wyrys z planu zagospodarowania przestrzennego (lub zaświadczenie o przeznaczeniu gruntu pod budynkiem w planie miejscowym) - dokument ten decyduje, czy może być pierwokup ANR czy nie
(nieruchomość rolna czy nie). Dodatkowo w zależności od tego, w jakiej fazie budowy jest dom - projekty przyłączy, instalacji, umowy z dostawcami mediów itp., projekt architektoniczno-budowlany domu. Całą dokumentację techniczną, na podstawie której dokonywano kolejnych etapów budowy. Sprawdzenie dojazdu do nieruchomości - KW na drogę, czy jest służebności przejazdu przez inną nieruchomość czy udział w drodze dojazdowej do posesji
Jeśli Sprzedający zaciągał kredyt hipoteczny na zakup nieruchomości, na której buduje dom i go sprzedaje, jeśli jest jeszcze hipoteka nie spłacona - zaświadczenie o stanie zadłużenia hipotecznego lub zaświadczenie, że zadłużenie jest spłacone (to takie dodatkowe zagadnienia).