Forum-Nieruchomosci.pl

Witam!
Podpisałem umowę pośrednictwa z osobą fizyczną, podczas podpisywania zapytałem czy reprezentuje jakąś firmę, odpowiedział, że nie. Jak się później okazało jest prezesem Sp. z o.o. i umowa najmu została podpisana przez prezesa zarządu reprezentującego sp. z o.o. Czuję, że będę miał problem z zapłatą wynagrodzenia, dodam że dane z dowodu osobistego są z zupełnie innego miasta, pewnie dawno już tam nie mieszka. Proszę o informacje na kogo powinienem wystawić f-rę VAT. Wolałbym wystawić ją Spółce, proszę na kogo wg prawa powinienem ją wystawić?? Pozdrawiam Sergiusz.

Dziękuję za szczerą odpowiedź, pozdrawiam fachowców!

Jak podpisales umowe z osoba fizyczna to na nia wystaw fakture, tez vatowska. Klient kupuje/wynajmuje przez Ciebie jako osoba fizyczna, nie wazne gdzie pracuje, a nawet nie powinno Ciebie to obchodzic. Pytanie zasadnicze jak masz sformułowaną umowę, czy zabezpiecza Cię przed nr ze ogląda jako osoba fizyczna, a do wlasciciel zglasza sie jako prezes sp-ki.

Aha, nie zauwazylem podpisal um.najmu prezes . Wyslij mu fakture na adres firmy piszac na kopercie jego nazwisko, poleconym. Jak zacznie się ciskac ze umowa byla z osoba fizyczna to powiedz ze jest to wyłudzenie usługi i zawiadomisz prokurature o możliwości popełnienia przestepstwa. Jaka kwota wchodzi w gre? Bo mozna to podciagnac jako wyludzenie znacznej wartosci. Powinienes spokojnie dostac swoja prowizje

Dlaczego chcesz wystawić fakturę przed zapłatą wynagrodzenia , a nie dopiero po zapłaceniu , przecież to działanie zbyt pochopne , a jeżeli będziesz musiał wynagrodzenia dochodzić na drodze sądowej , to z własnej kieszeni odprowadzisz vat . Jeżeli jeszcze nie zapłacił wynagrodzenia , to wyślij mu przypomnienie , czy ponaglenie. Pownno być skuteczne .

Hmm, dzięki za podpowiedzi, wystawiłem fakturę na firmę, bo sądzę że łatwiej będzie mi ściągnąć należność ze spółki. Po upłynięciu terminu płatności wystawiam wniosek do windykacji i wpisuję spółkę do KRD. Mnich w terminie do 7 dni od wykonania usługi jesteś zobowiązany do wystawienia faktury VAT.

Nie masz tytułu do wystawienia FV na firmę, bo nie masz z nią umowy pośrednictwa. Mogą Ci ją zwrócić jako usługa niezamawiana. Termin 7 dni obowiązuje,ale wykonanie usługi to w tym przyp. wynajem lokalu, a ten realizuje się przy spełnieniu dwóch warunków: podpisania umowy najmu i objęcia lokalu. Chyba ze umowa pośrednictwa ujmuje to inaczej.