Strona 1 z 1
: 02 paź 2009, 9:37
autor: dolnoślązak
W umowie o pośrednictwo w sprzedaży nieruchomości mam zapis , że w chwili podpisania umowy przedwstępnej Zamawiający zapłaci połowę prowizji .
W dniu podpisania umowy przedwstępnej Zamawiający nie zapłacił.
Po kilku dniach ( 5 ) odstąpił od sprzedaży , informując ,że znalazł innego Kupującego , który zapłaci mu gotówką i oczywiście nieruchomość sprzedał .
Czy powinienem domagać się zapłaty prowizji o której mowa w umowie pośrednictwa ?
: 02 paź 2009, 20:24
autor: andy1909Z
Umowa rzecz święta. Czy warto dochodzić (pewnie sprawa sądowa) to już inna sprawa.
: 03 paź 2009, 19:35
autor: KRAKAUER
Oczywiście że powinineś się domagać zapłaty prowizji. Wykonałeś swoją pracę, znalazłeś kontrahenta. O czymś takim jak odstąpienie od umowy nie ma tutaj mowy.
Proponuję wysłać fakturę do klienta, następnie wezwanie do zapłaty - a jeśłi to nie przyniesie rezultatu musisz wybrać się do sądu.
Nie dajmy się takim "klientom".
Powodzenia
KRAKAUER
: 05 paź 2009, 10:53
autor: dolnoślązak
Dzięki za poparcie. Złożyłem pozew do Sądu.
O wynikach sprawy poinformuję.
: 11 gru 2009, 10:41
autor: agent111
[quote:f52d4c90df="dolnoślązak"]Czy powinienem domagać się zapłaty prowizji o której mowa w umowie pośrednictwa ?[/quote:f52d4c90df]
Powinieneś. Ja prowizję biorę gotówką na umowie przedwstepnej w całości w 90% przypadków. Tak mam wpisane w umowie pośrednictwa. Bardzo duzo biur tak ma wpisane - to rzecz wyboru twojego, a klienta w wiekszosci przekonać nie jest trudno. W przypadku firm wystawiam faktury pro-forma i płącąś na podstawie tej faktury. Gdyby ktoś nie zapłacił, nie ma problemu z VAT. Dopóki ten VAT to 2-3 tys zł to mozna przeżyć, ale gdy będzie 20-30 tys zł samego vat-u?
: 11 gru 2009, 10:42
autor: agent111
[quote:1140a36c82="dolnoślązak"]Czy powinienem domagać się zapłaty prowizji o której mowa w umowie pośrednictwa ?[/quote:1140a36c82]
Powinieneś. Niezwłocznie. najpierw musisz wysłać wezwanie do zapłaty. Potem sprawa do kancelarii.
Ja prowizję biorę gotówką na umowie przedwstepnej w całości w 90% przypadków. Tak mam wpisane w umowie pośrednictwa. Bardzo duzo biur tak ma wpisane - to rzecz wyboru twojego, a klienta w wiekszosci przekonać nie jest trudno. W przypadku firm wystawiam faktury pro-forma i płącąś na podstawie tej faktury. Gdyby ktoś nie zapłacił, nie ma problemu z VAT. Dopóki ten VAT to 2-3 tys zł to mozna przeżyć, ale gdy będzie 20-30 tys zł samego vat-u?
: 11 gru 2009, 10:42
autor: agent111
[quote:8f2df08a74="dolnoślązak"]Czy powinienem domagać się zapłaty prowizji o której mowa w umowie pośrednictwa ?[/quote:8f2df08a74]
Powinieneś. Niezwłocznie. najpierw musisz wysłać wezwanie do zapłaty. Potem sprawa do kancelarii.
Ja prowizję biorę gotówką na umowie przedwstepnej w całości w 90% przypadków. Tak mam wpisane w umowie pośrednictwa. Bardzo duzo biur tak ma wpisane - to rzecz wyboru twojego, a klienta w wiekszosci przekonać nie jest trudno. W przypadku firm wystawiam faktury pro-forma i płącąś na podstawie tej faktury. Gdyby ktoś nie zapłacił, nie ma problemu z VAT. Dopóki ten VAT to 2-3 tys zł to mozna przeżyć, ale gdy będzie 20-30 tys zł samego vat-u?