Forum-Nieruchomosci.pl

Witam

Chciałbym sie dowiedziec czy otwierając biuro nieruchomości warto jest odrazu wejsc na VAT ? czy póki nie zrobie odpowiedniego obrotu poczekac i nie być firmą VATowa ?
Z jednej strony widze ze czesciej są transakcje z osobami fizycznymi które i tak tego VATu nie moga odpisać a wiec moze lepiej zacząc jako firma nie VATowa ..jak uważacie i jak sami prowadzicie swoje biura ??

Pozdrawiam.

musisz byc odrazu VATowcem.

A mozesz mi podac ustawe na jakiej podstawie tak piszesz bo nigdzie nie widze zapisu ze musze odrazu byc VATowcem

nikt nie potrafi odpowiedziec :> ??

a wystarczy w google poszukać:

Zasady opodatkowania podatkiem VAT

Osoby wykonujące zawodowo czynności pośrednictwa lub zarządzania nieruchomościami stają się podatnikami podatku od towarów i usług. Zgodnie z art. 5 ust. 1 VATU podatnikami tego podatku są osoby prawne, jednostki organizacyjne nie mające osobowości prawnej oraz osoby fizyczne, jeżeli wykonują we własnym imieniu i na własny rachunek czynności podlegające VAT (sprzedaż towarów i odpłatne świadczenie usług, w tym także czynności wynikające z umowy agencji, zlecenia, pośrednictwa lub innych usług o podobnym charakterze), w okolicznościach wskazujących na zamiar ich wykonywania w sposób częstotliwy, nawet jeżeli zostały wykonane jednorazowo, a także wówczas, gdy czynności te polegają na jednorazowej sprzedaży rzeczy w tym celu nabytej.

Pośrednicy i zarządzający stają się podatnikami VAT w chwili wykonania pierwszej czynności objętej podatkiem VAT, niezależnie od wysokości spodziewanych obrotów. Istnieje natomiast możliwość wyboru zwolnienia od VAT. Zgodnie bowiem z art. 14 ust. 6 VATU, podatnik rozpoczynający wykonywanie działalności może wybrać zwolnienie od podatku, jeżeli przewidywany przez niego obrót nie przekroczy, w proporcji do okresu prowadzonej działalności, kwoty 80 tys. zł. Podatnik ten, przed dniem dokonania pierwszej czynności, obowiązany jest do złożenia w urzędzie skarbowym pisemnego oświadczenia o wyborze zwolnienia.

Każdy podatnik VAT przed dniem wykonania pierwszej czynności jest zobowiązany do złożenia w urzędzie skarbowym zgłoszenia rejestracyjnego, chyba że

Proponuje wybrać kwartalny okres rozliczenia VATu, nie miesięczny.