Strona 1 z 1

: 15 sty 2007, 14:21
autor: PiotrW
Artykuł: Białołęka nie była już najtańsza

Rzeczpospolita 15 stycznia 2006r.

średnia cena mieszkania z drugiej ręki wzrosła w stolicy w ciągu ostatnich dwunastu miesięcy o ponad połowę - o 52,1 procent. Metr kwadratowy używanego M w Warszawie kosztował w grudniu ubiegłego roku 8560 zł


Takie dane podaje serwis oferty.net, na podstawie analizy ofert wystawionych do sprzedaży w 2006 roku. Nie wszystkie mieszkania drożały jednakowo.

- Aż o blisko 60 procent wzrosły ceny lokali 4-pokojowych, których średnia cena na koniec roku osiągnęła 8405 zł za metr kwadratowy. Natomiast o 47 procent zdrożały mieszkania 2-pokojowe. Ich cena na koniec roku osiągnęła wyższy poziom - 8591 zł za mkw. - podaje Marcin Drogomirecki z serwisu oferty. net.

Najdroższe pozostały, ciesząc się największym zainteresowaniem, kawalerki. W ciągu roku ich cena wzrosła o ponad 57 proc. - z 5893 zł za 1 mkw. w styczniu do 9256 zł za 1 mkw. w grudniu 2006 r.


Taniej po prawej stronie

Rok 2006 nie przyniósł zmian, jeśli chodzi o pierwszą piątkę najdroższych dzielnic w Warszawie - podaje serwis oferty.net. Najwyższe stawki nadal proponowano w śródmieściu. Tam cena 1 mkw. mieszkania wynosiła w grudniu 2006 r. średnio 11 065 zł. Było to o 51,7 proc. więcej niż w styczniu 2006 roku.

Drugie miejsce na liście najdroższych straciła Ochota, która z ceną w grudniu u.br. wyższą od styczniowej o 44 proc. (8923 zł za 1 mkw.) spadła w końcu 2006 roku na czwartą pozycję. Wyprzedził ją Mokotów (drugie miejsce), na którym cena wzrosła o 53,1 proc., osiągając stawkę 9282 zł za 1 mkw. Trzecią pozycję w klasyfikacji najdroższych lokalizacji zajął żoliborz, z ceną 9103 zł za 1 mkw. Piąty w rankingu pozostał na koniec 2006 roku Wilanów, w którym cena 1 mkw. osiągnęła 8711 zł za 1 mkw.

- Najniższe ceny mieszkań na warszawskim rynku wtórnym to w dalszym ciągu domena dzielnic prawobrzeżnych. Oferty najtańszych mieszkań znaleźć można było w grudniu 2006 r. w Wesołej - 5227 zł za 1 mkw., w Wawrze - 6379 zł za 1 mkw., Rembertowie - 6611 zł za 1 mkw., na Pradze-Północ. - 6825 zł za 1 mkw. oraz na Targówku - 6938 zł za 1 mkw. - wylicza Marcin Drogomirecki.

Analityk podkreśla, że grono najtańszych dzielnic opuściła w ciągu zeszłego roku Białołęka. Jej miejsce zajęła Wesoła, gdzie jednak mimo niskich cen ofert sprzedaży mieszkań nie ma zbyt wiele.

więcej w Rzeczpospolitej