Egzamin październik 2019

Wycena nieruchomości, rzecoznawcy majątkowi i kandydaci na rzeczoznawcę. Forum dostępne tylko dla użytkowników zarejestrowanych.
koza
Posty: 5
Rejestracja: 19 lip 2019, 11:42

Egzamin październik 2019

Post autor: koza » 19 lip 2019, 11:45

Witam,
szukam osób, które w październiku podchodzić będą do egzaminu.
Ja będę podchodzić po raz pierwszy. Liczę na wsparcie i merytoryczną dyskusję w razie wątpliwości.
Powiedzcie z czego i jak chcecie się uczyć.
:)

Basia80
Posty: 2
Rejestracja: 24 lip 2019, 11:10

Egzamin październik 2019

Post autor: Basia80 » 25 lip 2019, 9:32

Ja szykuje się na grudzień . Też pierwsze podejście. Jeszcze nie wiem czy mnie dopuszcza bo chyba nikt nie przystępował na podstawie doświadczenia zawodowego z 2 letnim stażem :) liczę na informacje jak było i jakieś pomocne wskazówki. A z czego się przygotowujesz? Trzymam kciuki i powodzenia.

matistach
Posty: 4
Rejestracja: 21 lip 2019, 11:22

Egzamin październik 2019

Post autor: matistach » 25 lip 2019, 13:12

Też podchodzę, ale najprawdopodobniej w 2020. Co do materiałów to mam jakieś książki ale głównie to chyba ustawy i Arslage. Najgorzej to na ustny się przygotować.

koza
Posty: 5
Rejestracja: 19 lip 2019, 11:42

Egzamin październik 2019

Post autor: koza » 30 lip 2019, 11:34

Też mi się wydaje, że ustny będzie najgorszy. Tam już arslege i ustawy nie pomogą myślę, że potrzeba czegoś więcej.
Co do testu też myślałam o arslege. BEck ma jeszcze test, ale ich baza jest dużo mniejsza (tylko 1 072 pytania. Arslege 8 000 pytań).
Zastanaiwam się tylko na jaki okres wykupić dostęp. Bo teoretycznie 3 miesiące do egzaminu więc wariant 3 miesięcy byłby wystarczający, gorzej jak za pierwszym razem się nie uda.

Dominik33
Posty: 8
Rejestracja: 25 mar 2019, 21:22

Egzamin październik 2019

Post autor: Dominik33 » 07 sie 2019, 17:01

Witam a czy ktoś mógłby napisać czego najlepiej się jest uczuć na ustny egzamin. Czy polecacie jakieś książki do nauki procedury?

dawo
Posty: 26
Rejestracja: 10 lut 2019, 15:17

Egzamin październik 2019

Post autor: dawo » 07 sie 2019, 20:35

Planowane są zmiany rozporządzenia w sprawie nadawania uprawnień zawodowych i zgodnie z projektem omówienie procedury ma polegać na:
1a. Omawiając procedurę wyceny nieruchomości kandydat przedstawia:
a) przedmiot i zakres wyceny,
b) cel wyceny,
c) podstawy prawne wyceny wraz z uzasadnieniem ich wykorzystania,
d) daty istotne dla określenia wartości nieruchomości wraz z wyjaśnieniem sposobu ich ustalenia,
e) źródła danych o nieruchomości wraz z podaniem zakresu ich wykorzystania,
f) charakterystykę nieruchomości stanowiącej przedmiot wyceny, w szczególności opis jej stanu oraz przeznaczenie,
g) analizę i charakterystykę rynku nieruchomości podając, odpowiednio do omawianej procedury wyceny, w szczególności:
– rodzaj i obszar rynku przyjętego dla potrzeb wyceny oraz okres badania cen,
– źródła informacji o transakcjach dokonanych na określonym dla potrzeb wyceny rynku nieruchomości oraz zakres ich wykorzystania,
– sposób dokonania opisu nieruchomości podobnych,
– wykorzystaną w procesie szacowania nieruchomości jednostkę porównawczą,
– sposób określenia współczynnika zmiany cen wskutek upływu czasu oraz aktualizacji cen transakcyjnych na datę określenia wartości nieruchomości,
– sposób ustalenia cech rynkowych oraz ich stanów,
– sposób ustalenia wag cech rynkowych,
h) wybrane podejście, metodę i technikę szacowania wraz z uzasadnieniem dokonanego
wyboru,
i) sposób ustalenia stopnia zużycia nieruchomości, jeżeli omawiana procedura dotyczy
określenia wartości odtworzeniowej nieruchomości,
j) sposób dokonania obliczeń wartości nieruchomości,
k) uzasadnienie wyniku wyceny,
l) klauzule zamieszczone w projekcie operatu szacunkowego wraz ze wskazaniem ich
znaczenia,
m) załączniki dołączone do projektu operatu szacunkowego wraz ze wskazaniem ich
znaczenia.

koza
Posty: 5
Rejestracja: 19 lip 2019, 11:42

Egzamin październik 2019

Post autor: koza » 08 sie 2019, 21:24

Ale myślę, że do tego i tak będą zadawali inne pytania.

Niestety testy na ars lege mają jedną wadę- nie wszystkie odpowiedzi są wyjaśnione, albo są tak wyjaśnione, że nie wyjaśniają odpowiedzi na pytanie

arbuz113
Posty: 1
Rejestracja: 02 wrz 2019, 20:19

Egzamin październik 2019

Post autor: arbuz113 » 02 wrz 2019, 20:24

Czy zdawał ktoś w komisji u prof. Gutry? Jakieś uwagi, który operat może wybrać ten przewodniczący komisji?

Palatinus
Posty: 4
Rejestracja: 10 cze 2014, 11:02

Egzamin październik 2019

Post autor: Palatinus » 05 wrz 2019, 14:39

Czy termin wrześniowy II etapu postępowania kwalifikacyjnego został odwołany? Zgodnie z rozporządzeniem ministra był wyznaczony na 5-6 września, ale nie ukazały się listy osób dopuszczonych do części pisemnej i ustnej egzaminu? Czy egzamin się nie odbył?

asia0703
Posty: 2
Rejestracja: 26 cze 2019, 12:12

Egzamin październik 2019

Post autor: asia0703 » 12 wrz 2019, 7:24

Witam, posiada ktoś wzór prawidłowo wypełnionego dziennika praktyk zawodowych. Jeśli tak proszę o cenne wskazówki. Z góry dziękuję.

renjul
Posty: 1
Rejestracja: 21 wrz 2019, 23:58

Egzamin październik 2019

Post autor: renjul » 22 wrz 2019, 20:59

Ja będę zdawać, po raz drugi. Zabrakło mi jednego punktu we wrześniu. Egzamin ustny nie został odwołany, po prostu na stronie nie pojawia się lista osób dopuszczonych, pojawia się na drzwiach ;) Dotąd uczyłam się głównie z testów, ale to za mało. Czytam ustawy i rozporządzenia w kółko. mam nadzieję, ze tym razem się uda. O ustnym na razie nie myślę.

koza
Posty: 5
Rejestracja: 19 lip 2019, 11:42

Egzamin październik 2019

Post autor: koza » 24 wrz 2019, 21:41

renjun a ile się uczyłeś/uczyłaś?

malgorzata0201
Posty: 4
Rejestracja: 08 paź 2019, 9:42

Egzamin październik 2019

Post autor: malgorzata0201 » 08 paź 2019, 9:46

Witam czy ktoś wie w jakiej dziedzinie specjalizuje się Pani Lucylla Głogowska. jest przewodnicząca w grupie której bede zdawać egzamin. Proszę o podpowiedz . Dzieki

koza
Posty: 5
Rejestracja: 19 lip 2019, 11:42

Egzamin październik 2019

Post autor: koza » 12 paź 2019, 17:15

Jaką odpowiedz byście zaznaczyli? Bo w różnych testach są różne odpowiedzi

Do zadań rzeczoznawcy majątkowego wynikających z ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych należy określenie wartości

A gruntów leśnych wyłączonych z produkcji
B drzewostanów występujących na gruntach leśnych
C gruntów rolnych wyłączonych z produkcji

Dominik33
Posty: 8
Rejestracja: 25 mar 2019, 21:22

Egzamin październik 2019

Post autor: Dominik33 » 25 paź 2019, 21:31

Mi sie wydaje ze A i C ;p

Mam pytanie co do strony ministerialnej. Czy ktos sie orientuje gdzie są umieszczane listy osób, ktore zostaly zakwalifikowane na egzamin? Z uwagi na brak listy za wrzesien i pazdziernik?

ODPOWIEDZ