zamiana mieszkania kwaterunkowego

Wszelkie problemy prawne związane z nieruchomościami: prawo pierwokupu, ustawy, akty prawne, interpretacje, pomoc w rozwiązywaniu problemów.
brandoo
Posty: 1
Rejestracja: 13 lut 2013, 19:25

Post autor: brandoo » 13 lut 2013, 19:30

Witam
Potrzebuje pilnie pomocy. W skrócie o sprawie.
Chce zamienić mieszkanie komunalne w kamienicy na komunalne w blokach. Najemca zadłużył mieszkanie i jedynym wyjściem jest zamiana. I tu pojawił się pośrednik (łódzkie biuro nieruchomości) który ponoć uregulował kwestie finansowe i prawne. Teraz warunki zamiany negocjowane są tylko z nim gdyż występuje w imieniu najemcy mieszkania w blokach. Po wielu rozmowach ustaliliśmy satysfakcjonującą wysokość "odstępnego" przy czym nie wiemy na ile faktycznie zadłużone jest mieszkanie. To problemem nie jest gdyż tak czy owak jesteśmy zdecydowani na warunki tej zamiany. Problemem natomiast jest to że pośrednik żąda pieniędzy natychmiast po załatwieniu formalności w biurze zamian przy czym tam dostaniemy jedynie potwierdzenie spłaty zadłużenia, które może stanowić np. 50% ustalonego "odstępnego". Na pozostałą cześć (stanowiącą wynagrodzenie dla pośrednika) nie dostaniemy żadnego dokumentu.
Pytanie:
Czy to normalna procedura? Czy nie powinniśmy dokonać wpłaty dopiero po fizycznej przeprowadzce? Jak powinniśmy zachować się w tej sytuacji.
Baaardzo proszę o pomoc!!! Z góry dziękuję.

szymonpy
Posty: 15
Rejestracja: 12 wrz 2012, 17:09

Post autor: szymonpy » 16 lut 2013, 9:36

Najlepiej skorzystać z usług innego pośrednika, który będzie reprezentował Państwa stronę i wynegocjuje najkorzystniejsze rozwiązanie w tej sprawie.

ODPOWIEDZ