Zarządzanie prywatną nieruchomością

Zarządzanie nieruchomościami, sprawy dotyczące zarzadców nieruchomości i kandydatów na zarządców. Forum dostępne tylko dla użytkowników zarejestrowanych.
karolan49
Posty: 3
Rejestracja: 28 gru 2007, 15:08

Post autor: karolan49 » 28 gru 2007, 17:04

Mój brat jest właścicielem nieruchomości w Krakowie. Częśc przeznaczona jest na mieszkanie, a resztę wynajmuje jako lokale na działalnośc gospodarczą oraz dla studentów. Administracją i zarządzaniem zajmuje się sam. Po śmierci jego żony zostały przeprowadzone sprawy spadkowe i każdy spadkobierca posiada określone procentowo udziały z zysków z części im należnej. Ma już 77 lat i chciałby abym to ja teraz i w przyszłości zajął się dalszym administrowaniem.
Nie jestem spadkobiercą.Mam średnie wykształcenie, a 31.12. za trzy dni.
Może ktoś wie jak rozwiązac mój problem?

PiotrW
Site Admin
Posty: 1506
Rejestracja: 28 sie 2006, 9:13

Post autor: PiotrW » 03 sty 2008, 17:56

Chyba nikt nie wie jak rozwiązać Pański problem, bo nie napisał Pan w czy leży ów problem. O co chciałby Pan zapytać na forum? Z czym konkretnie ma Pan kłopot? Z czym nie wie Pan jak sobie poradzić? Trudno to wywnioskować z tego postu.

karolan49
Posty: 3
Rejestracja: 28 gru 2007, 15:08

Post autor: karolan49 » 06 sty 2008, 13:10

Dziękuję za zainteresowanie i wyjaśniam.
Propozycja była niespodziewana, a ja nie znałem przepisów upoważniających mnie do tej działalności. Zapoznałem się z Ustawą z dn.21.sierpnia 1997r.w której jeden z art. stanowi, że zarządzaniem bez licencji może zajmowac się tylko właściciel nieruchomości.Teraz już wiem, że zmiana przepisów od 01.01.2008r. uniemożliwia mi zdobycie uprawnień. Mam 59 lat i średnie wykształcenie. Oczywiście mogę administrowac, ale pod nadzorem osoby z licencją.
A może jest inne rozwiązanie?
Pozdrawiam.

PiotrW
Site Admin
Posty: 1506
Rejestracja: 28 sie 2006, 9:13

Post autor: PiotrW » 07 sty 2008, 7:59

Może więc brat daruje Panu te nieruchomość i wtedy nie będzie problemu z zarządzaniem nią? Jeżeli wszystkie czynności związane zarządem brat wykonywał do tej pory osobiście to może nadal będzie to robił tyle, że z Pańską pomocą? Jeżeli zaś to nie wchodzi w grę to może jeden ze spadkobierców zajmie tymi sprawami?

karolan49
Posty: 3
Rejestracja: 28 gru 2007, 15:08

Post autor: karolan49 » 07 sty 2008, 15:28

Jest inne rozwiązanie. Jeden z moich synów już złożył dokumenty na studia podyplomowe.
Dziękuję
i pozdrawiam.

zigza.Q
Posty: 94
Rejestracja: 25 maja 2007, 8:58

Post autor: zigza.Q » 22 kwie 2008, 14:08

witam!
jesli pański syn planuje zarzadzanie tylko tą nieruchomością, to radziłbym żeby czas, który "zmarnuje" na studia, potem na praktykę - poswięcił lepiej na spędzanie z dziewczyną, żoną , dziećmi itp. Jesli syn myśli, że w przyszłości "pozarządza" sobie jeszcze czymś, to gratuluję dobrego samopoczucia... Rynek jest tak "zryty", że sie nawet gadać nie chce...
Pisze pan, że sam ma 59 lat, brat 77 - ludzie! zapiszcie to synowi od razu i problem z głowy...
pozdrawiam

ODPOWIEDZ