co należy zrobić gdy nazwisko właściciela

Testy egzaminacyjne, symulacja transakcji, wzory dokumentów, porady i opinie - jak zostać pośrednikiem w obrocie nieruchomościami. Pytania i odpowiedzi do egzaminów części pisemnej i ustnej. Forum dostępne tylko dla użytkowników zarejestrowanych.
aley
Posty: 5
Rejestracja: 10 maja 2007, 20:44

Post autor: aley » 10 maja 2007, 20:59

w wypisie z ewidencji gruntów jest inne niż w KW - (inna osoba - ta sama nieruchomość)

PiotrW
Site Admin
Posty: 1506
Rejestracja: 28 sie 2006, 9:13

Post autor: PiotrW » 11 maja 2007, 7:59

A kto faktycznie jest właścicielem? Zgodnie z art. Art. 3. 1. ustawy o księgach wieczystych i hipotece: „Domniemywa się, że prawo jawne z księgi wieczystej jest wpisane zgodnie z rzeczywistym stanem prawnym.”

Prawdopodobnie zmienił się właściciel, został wpisany do KW, a nie zmieniono go w wypisie z ewidencji gruntów, bo niedawno doszło do zmiany właściciela. Starosta powinien z urzędu uwzględnić zmianę właściciela, bo zmiana ta zapewne wynikłą z powodu zawarcia umowy w formie aktu notarialnego. Zawsze można też dodatkowo złożyć wniosek o aktualizację operatu ewidencyjnego gruntów.

ODPOWIEDZ