Czy zapłacę podatek przy sprzedaży?
Zapłaci Pan. Nie ma zwolnienia od podatku ze względu na nabycie nieruchomości w drodze podziału majątku po rozwodzie. Jeżeli takie nabycie nieruchomości dokonało się przed końcem 2006r. to właściwe będą dotychczasowe przepisy o 10% podatku od uzyskanego przychodu ze sprzedaży nieruchomości. Podatku oczywiście nie trzeba będzie płacić jeśli spełni się inne warunki jak sprzedaż mieszkania po upływie 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub jeśli przychody uzyskane ze sprzedaży będą wydatkowane na nabycie innej nieruchomości przed upływem dwóch lat od dnia sprzedaży.
[quote:447a1e771d="PiotrW;3211"]Zapłaci Pan. Nie ma zwolnienia od podatku ze względu na nabycie nieruchomości w drodze podziału majątku po rozwodzie. Jeżeli takie nabycie nieruchomości dokonało się przed końcem 2006r. to właściwe będą dotychczasowe przepisy o 10% podatku od uzyskanego przychodu ze sprzedaży nieruchomości. ..............[/quote:447a1e771d]
od całego przychodu lub od jego części (1/2) w zalezności kiedy nastapiło nabycie nieruchomosci przez małżonków
pozdrawiam
galined
od całego przychodu lub od jego części (1/2) w zalezności kiedy nastapiło nabycie nieruchomosci przez małżonków
pozdrawiam
galined
[quote:98dd4980ef="ryszard;3220"]Podział był w tym roku ale nie rozumiem jakie to ma znaczenie.[/quote:98dd4980ef]
Istotne znaczenie mają dwie daty - data wspólnego nabycia nieruchomości przez małżonków oraz data podziału majatku wspólnego po ustaniu małżeństwa.
Jesli już mineło 5 lat od końca roku w którym byli małzonkowie nabyli nieruchomość, to ten były małżonek, któremu nieruchomość ta przypadła w wyniku podziału majatku wspólnego nabył z datą podziału udział w nieruchomości wynoszący 1/2 i w zwiazku z tym podatek dochodowy od sprzedazy nieruchomości będzie naliczany od 1/2 przychodu ze sprzedazy (a nie od całego przchodu).
pozdrawiam
galined
Istotne znaczenie mają dwie daty - data wspólnego nabycia nieruchomości przez małżonków oraz data podziału majatku wspólnego po ustaniu małżeństwa.
Jesli już mineło 5 lat od końca roku w którym byli małzonkowie nabyli nieruchomość, to ten były małżonek, któremu nieruchomość ta przypadła w wyniku podziału majatku wspólnego nabył z datą podziału udział w nieruchomości wynoszący 1/2 i w zwiazku z tym podatek dochodowy od sprzedazy nieruchomości będzie naliczany od 1/2 przychodu ze sprzedazy (a nie od całego przchodu).
pozdrawiam
galined
[quote:e141ed77e6="galined;3222"]Istotne znaczenie mają dwie daty - data wspólnego nabycia nieruchomości przez małżonków oraz data podziału majatku wspólnego po ustaniu małżeństwa.
Jesli już mineło 5 lat od końca roku w którym byli małzonkowie nabyli nieruchomość, to ten były małżonek, któremu nieruchomość ta przypadła w wyniku podziału majatku wspólnego nabył z datą podziału udział w nieruchomości wynoszący 1/2 i w zwiazku z tym podatek dochodowy od sprzedazy nieruchomości będzie naliczany od 1/2 przychodu ze sprzedazy (a nie od całego przchodu).
pozdrawiam
galined[/quote:e141ed77e6]
Dziękuję bardzo. Teraz rozumiem. Mam własnie taki przypadek i zapłacę od połowy przychodu.
Jesli już mineło 5 lat od końca roku w którym byli małzonkowie nabyli nieruchomość, to ten były małżonek, któremu nieruchomość ta przypadła w wyniku podziału majatku wspólnego nabył z datą podziału udział w nieruchomości wynoszący 1/2 i w zwiazku z tym podatek dochodowy od sprzedazy nieruchomości będzie naliczany od 1/2 przychodu ze sprzedazy (a nie od całego przchodu).
pozdrawiam
galined[/quote:e141ed77e6]
Dziękuję bardzo. Teraz rozumiem. Mam własnie taki przypadek i zapłacę od połowy przychodu.