Darowac czy przepisac gospodarstwo rolne?

Podatek od spadków i darowizn oraz Kodeks cywilny - procedury postępowania przy spadkach. Znasz takie pojęcia: zachowek, zstępni, wstępni, pasierb - mogą się przydać...
bolo505
Posty: 24
Rejestracja: 06 kwie 2007, 15:15

Post autor: bolo505 » 14 maja 2007, 17:02

Witam dziadek z racji sedziwego wieku chce przepisac na mnei gospodarstwo rolne w sklad tego gospodarstwa wchodza pola i budynki gospodarcze. Jakie bedzie lepsze i tansze rozwiazanie przepisanie tego gospodarstwa czy darowanie go w darowiznie? Co jest tansze i skuteczniejsze?

PiotrW
Site Admin
Posty: 1506
Rejestracja: 28 sie 2006, 9:13

Post autor: PiotrW » 15 maja 2007, 6:51

Co ma Pan na myśli pisząc „przepisanie gospodarstwa”? Czy nie chodzi to właśnie o darowiznę dziadka na rzecz wnuczka? W przypadku darowizny będzie Pan musiał ponieść koszty umowy notarialnej. Będą one zależeć od wartości nieruchomości będącej przedmiotem darowizny. Obecnie nie trzeba już będzie płacić podatku od spadków i darowizn jeżeli darowizna nastąpi w ramach bliskiej rodziny (np. z dziadka na wnuka).

bolo505
Posty: 24
Rejestracja: 06 kwie 2007, 15:15

Post autor: bolo505 » 15 maja 2007, 20:32

a jak wartosc nieruchomosci stwierdzic skoro to sa dzialki jeszcze rolne ale przeksztalcone przez miasto w zagospodarowaniu przestrzennym na budowlane. Czy trzeba bedzie robic jakas wycene itp?

PiotrW
Site Admin
Posty: 1506
Rejestracja: 28 sie 2006, 9:13

Post autor: PiotrW » 16 maja 2007, 7:41

Za wartość przedmiotu czynności notarialnej przyjmuje się wartość podaną przez stronę (strony) czynności, z uwzględnieniem zasad przewidzianych w ustawie z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn albo w ustawie z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych. Według ustawy o podatku od spadków i darowizn wartość nabytych rzeczy i praw majątkowych przyjmuje się w wysokości określonej przez nabywcę, jeżeli odpowiada ona wartości rynkowej tych rzeczy i praw. Zgodnie zaś z ustawą o podatku od czynności cywilnoprawnych wartość rynkową przedmiotu czynności cywilnoprawnej określa się na podstawie przeciętnych cen stosowanych w danej miejscowości w obrocie rzeczami tego samego rodzaju i gatunku, z uwzględnieniem ich stanu i stopnia zużycia. Tak więc samemu trzeba ocenić wartość nieruchomości, aczkolwiek można też skorzystać z pomocy rzeczoznawcy majątkowego, ale o już będzie kosztowało kilkaset złotych.

ODPOWIEDZ