Zanim udam się do mało życzliwych urzędników bardzo proszę o pomoc w rozwikłaniu poniższej kwestii.
Jestem właścicielem boksu garażowego w kompleksie 60 garaży.
Teren na którym stoi nieruchomość jest oddana nam w użytkowanie wieczyste.
Garaż ma pow. 13,6m.kw.
OP
Za co tak naprawdę się płaci?
Rozumiem, że wspólnie z innymi właścicielami płacimy również za niezabudowaną garażami część gruntu ( w moim przypadku jest to owe 45,06mkw)?
Faktycznie podjazdy do garaży są dosyc długie. Zastanawiam się czy można w związku z tym, ten fragment gruntu przyległego do garaży, np ogrodzić lub zabezpieczyć w jakiś inny sposób przed parkowaniem osób nieupoważnionych na podjazdach.
Prosze o poradę.
Serdecznie pozdrawiam.
Faktycznie podjazdy do garaży są dosyc długie. Zastanawiam się czy można w związku z tym, ten fragment gruntu przyległego do garaży, np ogrodzić lub zabezpieczyć w jakiś inny sposób przed parkowaniem osób nieupoważnionych na podjazdach.
Prosze o poradę.
Serdecznie pozdrawiam.
Użytkownicy wieczyści mogą korzystać z gruntu z wyłączeniem innych osób, a więc mogą też ogrodzić ten grunt o ile inne postanowienia nie zostały zawarte w umowie o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste lub nie jest to sprzeczne z zasadami współżycia społecznego. Oczywiście w tym wypadku to nie wyłącznie od Pana zależy czy ogrodzenie powstanie, bo z Pańskiego postu wynika, że jest Pan tylko jednym ze współużytkowników wieczystych, a więc postawienie ogrodzenia powinien Pan uzgodnić z innymi współużytkownikami wieczystymi.
Panie Piotrze,
Jestem naprawdę bardzo wdzięczny za te informacje.
Mam jeszcze jedną prośbę.
Proszę o trochę więcej informacji na temat tej pow. 45,06mkw z tyt. pod. od gruntu - o którym pisałem wczoraj. Czy faktycznie prawidłowo rozumuję, iż jest to prawdopodonie również teren wokół kompleksu garaży?
Jestem naprawdę bardzo wdzięczny za te informacje.
Mam jeszcze jedną prośbę.
Proszę o trochę więcej informacji na temat tej pow. 45,06mkw z tyt. pod. od gruntu - o którym pisałem wczoraj. Czy faktycznie prawidłowo rozumuję, iż jest to prawdopodonie również teren wokół kompleksu garaży?
Prawdopodobnie tak, a wspomniana powierzchnia 45,06 jest udziałem w użytkowaniu wieczystym gruntu oddanego na budowę garaży, których jesteście właścicielami. Szczegółowe informacji powinien Pan uzyskać w urzędzie gminy jeśli grunt należy do gminy albo patrząc do postanowień umowy o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste.